verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

2,890,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,724 قدم مربع

location_outlined

ريحان 1 ،وعد ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


فيلا من 3 غرف نوم | غرفة خادمة | مفروشة | مناظر متعددة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
BT Holding
اسم المشروع
ريحان 1
هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم** في ريحان 1، وادا، دبي الجنوبية معروضة للبيع بتصميم داخلي مفروش وتصميم معاصر. يتميز المنزل بتصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام مع نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية منزلقة تتصل بالتراس ومناطق الحديقة، مما يخلق مساحة مشرقة وعملية للاستخدام اليومي.
الميزات الرئيسية: 
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • شرفة أو تراس
  • غرفة خادمة
  • مناطق تخزين
  • إطلالات على الحي والحديقة
  • جوانب مطلة على وسط المدينة
  • إطلالات على المسبح والحديقة الخضراء
  • حديقة أو حديقة
  • ملكية التملك الحر
يستفيد المقيمون من مجموعة من وسائل الراحة المشتركة بما في ذلك حوض سباحة خارجي محاط بالحدائق ذات المناظر الطبيعية ومناطق الجلوس. يوجد صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي إلى جانب مرافق الجاكوزي والساونا وغرفة البخار للياقة البدنية والعافية. يمكن للعائلات استخدام منطقة لعب الأطفال والمساحات الخضراء القريبة التي تدعم أسلوب حياة عملي يركز على الهواء الطلق.
تم التخطيط للمجتمع الأوسع في دبي الجنوب كمنطقة قائمة بذاتها مع مناطق سكنية وتجارية وترفيهية. يوفر الشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار والحدائق والمعالم المائية والممرات كما هو موضح في مناظر المجتمع، مما يخلق بيئة هادئة. تم تصميم الاحتياجات اليومية مثل البيع بالتجزئة والتعليم والرعاية الصحية لتكون في متناول اليد مع استمرار تطور المنطقة.
تقع دبي الجنوبية بالقرب من الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسمح بالاتصال المباشر بأجزاء أخرى من دبي. تشمل خيارات النقل العام القرب من امتداد مترو إكسبو 2020 وخدمات الحافلات إلى المناطق المركزية. يناسب المجتمع أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مع بنية تحتية منظمة.
تشمل وسائل الراحة الإضافية في المبنى في Rayhan 1 اللوبي ومنطقة الاستقبال/الانتظار وأمن CCTV لدعم بيئة معيشية آمنة. تتوفر خدمات الصيانة والتنظيف، في حين أن المناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية ومساحات الشواء ومناطق الحدائق المشتركة تعزز قابلية استخدام المساحات الخارجية للمقيمين.
تم النشر بتاريخ: 19th April 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 24+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بي تي للعقارات دي دبليو سي - ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
2,726 قدم مربع


معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
وعد - ريحان 1
المطوّر العقاري
بي تي للعقارات دي دبليو سي - ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
أكتوبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,312,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Rayhan 1, Waada, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
69757245371
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
تيرانوفا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57386
الرقم المرجعي
AH-108394-agO5iU
BRN (DLD)
info
70012

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English