فيلا مفروشة من 4 غرف نوم | حدائق أوبل | إطلالات على الحديقة والمسبح

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

نخيل العقارية

اسم المشروع

اوبال جاردنز

فيلا مفروشة من 4 غرف نوم للبيع في أوبل جاردنز، المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، دبي. يتميز المنزل بواجهة معاصرة مع نوافذ كبيرة ومرآب ملحق ومحيط ذو مناظر طبيعية. توفر التصميمات الداخلية تخطيطًا مفتوحًا وغرفًا متعددة تواجه الحديقة وزجاج من الأرض حتى السقف يربط بين المساحات الداخلية والخارجية.

- منطقة معيشة وطعام مفروشة بمخطط مفتوح
- شرفة/تراس مع إطلالات على الحديقة
- غرف نوم متعددة تطل على الحديقة والمسبح
- حديقة أو حديقة مع إمكانية الجلوس في الهواء الطلق
- دخول إلى بركة السباحة المجتمعية
- دخول النادي الرياضي أو النادي الصحي في المجتمع
- موقف سيارات مخصص داخل الفيلا
- توفير منطقة للشواء داخل المجتمع
- إطلالات على حديقة الجيب والمجتمع
- دعم الكهرباء المدرج من قبل المجتمع

أوبل جاردنز هو مجتمع سكني في المنطقة 11 بمدينة محمد بن راشد، تم تصميمه بشوارع ذات مناظر طبيعية وفيلات حديثة. تم تصميم المنطقة حول حدائق الجيب والمساحات المفتوحة المشتركة وحمامات السباحة على طراز البحيرة. يستفيد السكان من الطرق الداخلية التي تصل إلى دبي الأوسع، بينما يستمتعون بأجواء سكنية هادئة مع المساحات الخضراء ومناطق المشي.

تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة في منطقة المعيشة مباشرة على الحديقة، مما يعزز الضوء الطبيعي ويخلق تدفقًا عمليًا داخليًا وخارجيًا. تم تأثيث غرف النوم بأسرّة وطاولات جانبية ومقاعد، ويواجه العديد منها الحديقة من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف أو الوصول إلى الشرفة. تدعم التشطيبات المحايدة والإضاءة المعاصرة والتصميمات المدمجة التأثيث المباشر وتخطيط المساحات.

يوفر الارتفاع الخلفي حديقة خاصة وسطح خشبي وترتيبات صالة خارجية مناسبة للجلوس غير الرسمي. توفر التراسات ذات الطابق العلوي والسور الزجاجي مساحة خارجية إضافية، مع إطلالات على المناطق ذات المناظر الطبيعية وميزات المجتمع. يهدف التوجيه والزجاج إلى تعظيم الضوء الطبيعي مع الحفاظ على الخصوصية من خلال الجدران الحدودية والزراعة.

تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا على طراز البحيرة مع كراسي استلقاء للتشمس ومتنزهات ذات مناظر طبيعية ومناطق جلوس مظللة. تحيط مجموعات الفلل المنخفضة الارتفاع بميزة المياه، حيث تساهم أشجار النخيل والمروج في بيئة على طراز المنتجع. تدعم الممرات حول المسابح والمساحات الخضراء التمارين اليومية والنزهات غير الرسمية والوقت الخارجي المناسب للعائلة للمقيمين.

تم النشر بتاريخ: 12th March 2026