قطعة أرض متاحة | أرض متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات المعروضة للبيع تقع في تلال جبل علي، دبي، داخل منطقة سيح شعيب 1. توفر قطعة الأرض مساحة أرض كبيرة مناسبة لمجموعة متنوعة من مفاهيم التطوير متعددة الاستخدامات، مع الاستفادة من الوصول المباشر إلى الطرق المجتمعية المعبدة والبنية التحتية الناشئة المحيطة.
الميزات الرئيسية:

أرض متعددة الاستخدامات
الاستخدام التجاري
قطعة أرض شاغرة
إطلالات مفتوحة على الصحراء
واجهة الطريق
التضاريس المستوية
نسبة مستطيلة
الوصول إلى الشارع المعبدة
إضاءة الشوارع
محيط متنامٍ

وسائل الراحة والخصائص:

مساحة الأرض للتطوير
ملكية التملك الحر
القرب من الحدائق العامة
فيلات سكنية قريبة
مباني قريبة متعددة الاستخدامات
يمكن الوصول إليها عن طريق الطرق الرئيسية
شبكة الطرق المجتمعية
لافتات الشوارع والبحث عن الطريق
إعداد المناظر الطبيعية الصحراوية
خطوط رؤية خالية من العوائق

تقع قطعة الأرض في تلال جبل علي، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، مما يتيح الوصول المباشر إلى جميع أنحاء دبي. تقع المنطقة بالقرب من دبي الجنوب ومدينة دبي الصناعية وممر جبل علي الأوسع، مما يدعم الطلب السكني والتجاري. تم تخطيط المجتمع المحيط بمساحات مخصصة للحدائق والمرافق والمرافق.
يعد الاتصال ميزة رئيسية حيث يمكن الوصول إلى موقع Expo 2020 في حوالي 18 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 26 دقيقة بالسيارة. تقع دبي باركس آند ريزورتس، بما في ذلك المنتزهات الترفيهية المتعددة، في مكان قريب وتضيف إلى جاذبية المنطقة الأوسع. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والخدمات المجتمعية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع.
توفر قطعة الأرض هذه في تلال جبل علي خيارًا عمليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض للتطوير الفوري في ممر متنامٍ في دبي. من خلال الوصول إلى الطرق والأحياء السكنية الناشئة وتقسيم المناطق المرن متعدد الاستخدامات، فإنه يوفر قاعدة للمشاريع المصممة خصيصًا والتي تتماشى مع نمو المجتمع المستقبلي في المنطقة.

تم النشر بتاريخ: 13th November 2026