verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

5,400,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

2,967 قدم مربع

location_outlined

ند الشبا جاردنز 4 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات


فيلا من 3 غرف نوم | حدائق ند الشبا 4 | إطلالات على المسبح والحديقة

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
27 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2024
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز 4

هذه الفيلا السكنية المكونة من 3 غرف نوم في حدائق ند الشبا 4 معروضة للبيع في دبي. يتميز المنزل بتصميم معاصر متعدد الطوابق مع زجاج واسع ومرآب متكامل وحدائق أمامية وخلفية ذات مناظر طبيعية. في الداخل، يربط التصميم ذو المخطط المفتوح مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، ويكمله عناصر ذات ارتفاع مزدوج ونوافذ كبيرة تطل على المساحات الخضراء والمناطق المواجهة لحمام السباحة.

الميزات الرئيسية:

  • 3 غرف نوم
  • 4 حمامات
  • بلكونة/تراس
  • حديقة خاصة
  • إطلالات على المجتمع والمسبح
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • تصميم مطبخ حديث
  • موقف سيارات متكامل
  • منطقة الشواء
  • دخول إلى بركة السباحة المشتركة

تعد الفيلا جزءًا من حدائق ند الشبا 4، وهو مجتمع مخطط رئيسي مصمم بفيلات ومنازل منخفضة الارتفاع مرتبة حول حمامات سباحة على طراز البحيرة وشوارع ذات مناظر طبيعية. يستفيد المقيمون من الحدائق العامة ومناطق لعب الأطفال والممرات المتصلة والبيئة الهادئة والموجهة نحو الأسرة بشكل عام. توفر المنطقة إطلالات على الحديقة والطريق والمجتمع الأوسع مع طرق تصطف على جانبيها أشجار النخيل وزراعة يتم صيانتها جيدًا.

يقع المجمع داخل حدائق ند الشب بالقرب من طريق دبي - العين (E66) وطريق ند الشبا، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة وإلى ميدان القريب. يقع على بعد دقائق من مضمار ميدان ومنتزه ند الشبا للدراجات والمسار في ميدان جولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة. تشمل المرافق المخطط لها في الموقع مساحات البيع بالتجزئة والمسجد والمدرسة والمنشأة الطبية والحدائق الإضافية.

تشير الصور الداخلية للفيلا إلى منطقة معيشة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة ومطبخ حديث مع جزيرة مركزية وخزائن مدمجة. توفر غرفة النوم الرئيسية إمكانية الوصول إلى الشرفة وإطلالة على الحديقة وتصميم عملي مع سرير بحجم كينغ ومنطقة جلوس. تتميز الحمامات بتشطيبات محايدة وحوض استحمام مستقل ومغسلة مزدوجة ونوافذ كبيرة مع علاجات الخصوصية.

يجمع هذا العقار بين المساحة الخارجية الخاصة والوصول إلى حمامات السباحة المشتركة على طراز البحيرة والمرافق ذات المناظر الطبيعية. يركز التصميم على الضوء الطبيعي والإطلالات على الحدائق المحيطة والمعيشة العائلية المريحة، بدعم من المدارس القريبة ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية في ند الشبا والمناطق المحيطة بها. الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في مجتمع سكني متنامٍ مع تطوير منظم طويل الأجل.

تم النشر بتاريخ: 27th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
3,327 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ند الشبا جاردنز المرحله الرابعه
المطوّر العقاري
ناس العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
76%
آخر فحص
أكتوبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ند الشبا جاردنز 4 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
2443
الرقم المرجعي
4799-e0OMuO
BRN (DLD)
info
51144

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English