موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 21
درهم
6,800,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
5 غرف
5 حمامات
5,320 قدم مربع
دلفي ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات
Plot 4933 Sqf | Corner 5BR Villa | End Unit
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
1 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
دلفي
A rare 5-bedroom corner/end villa in Athlon by Aldar, ideally positioned very close to the community amenities, offering a larger plot, enhanced privacy, and excellent accessibility.
Property Highlights:
* 5 Bedrooms
* Corner / End Unit
* Plot: 4,933 sq. ft.
* BUA: 4,446 sq. ft.
* Very close to amenities
* Larger plot and increased privacy
* Excellent family layout
* Highly desirable location within Athlon
Investment Potential
The current Athlon market provides an interesting benchmark for this type of property. Current market data places **5BR villas in Athlon at around AED 1,791/sq. ft.**, while selected premium locations and larger corner plots can command higher pricing. ([Bayut][1])
Based on our analysis of comparable properties and the potential premium for corner positioning, larger plot size, and proximity to amenities, we see AED 2,000/sq. ft. at handover as a potential market target, subject to market conditions at the time of completion. This would imply approximately AED 8.89M based on the 4,446 sq. ft. BUA.
A rare combination of size, location, and corner positioning — an opportunity worth serious consideration for both end users and investors.
Contact Ibtissem – Top-Ranked Athlon Specialist
Billionaire Homes Real Estate | Athlon Experts
[1]: https://www.bayut.com/property-market-analysis/index/sale/5-bedroom-villas/dubai/athlon-by-aldar/?utm_source=chatgpt.com "5 Bedroom Villas Prices & Real Estate Index in Athlon by Aldar | Bayut"
Billionaire Homes Real Estate is a leading Dubai-based brokerage specializing in premium residential properties and investment opportunities. With in-depth market knowledge, personalized service, and a commitment to excellence, we provide a seamless real estate experience and help every client find the ideal home or investment
Property Highlights:
* 5 Bedrooms
* Corner / End Unit
* Plot: 4,933 sq. ft.
* BUA: 4,446 sq. ft.
* Very close to amenities
* Larger plot and increased privacy
* Excellent family layout
* Highly desirable location within Athlon
Investment Potential
The current Athlon market provides an interesting benchmark for this type of property. Current market data places **5BR villas in Athlon at around AED 1,791/sq. ft.**, while selected premium locations and larger corner plots can command higher pricing. ([Bayut][1])
Based on our analysis of comparable properties and the potential premium for corner positioning, larger plot size, and proximity to amenities, we see AED 2,000/sq. ft. at handover as a potential market target, subject to market conditions at the time of completion. This would imply approximately AED 8.89M based on the 4,446 sq. ft. BUA.
A rare combination of size, location, and corner positioning — an opportunity worth serious consideration for both end users and investors.
Contact Ibtissem – Top-Ranked Athlon Specialist
Billionaire Homes Real Estate | Athlon Experts
[1]: https://www.bayut.com/property-market-analysis/index/sale/5-bedroom-villas/dubai/athlon-by-aldar/?utm_source=chatgpt.com "5 Bedroom Villas Prices & Real Estate Index in Athlon by Aldar | Bayut"
Billionaire Homes Real Estate is a leading Dubai-based brokerage specializing in premium residential properties and investment opportunities. With in-depth market knowledge, personalized service, and a commitment to excellence, we provide a seamless real estate experience and help every client find the ideal home or investment
تم النشر بتاريخ: 1st October 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
4,446 قدم مربع
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
4,760,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 9+
شرفة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
معلومات المشروع
اسم المشروع
أثلون من الدار 1
المطوّر العقاري
أرورا اس بي في 3 ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
18%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
مايو, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
دلفي ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
بيليونير هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
27893
الرقم المرجعي
bh-re-97864
BRN (DLD)
52826
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English