خطة سداد 40/60 | إعفاء بنسبة 100% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | عائد استثماري مرتفع

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

5 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2030

المطوّر العقاري

Sobha

اسم المشروع

ذا جرينز في شوبا سانكتشواري

تتخذ الهندسة المعمارية نمطين متميزين للفيلات، يعكس كل منهما جانباً مختلفاً من جوانب الحياة العائلية. تتميز "فيلات الحديقة" (Garden Villas) بتصاميم منخفضة وراسخة، تكتسي بطبقة خارجية ذات لون رملي دافئ، وتزدان بعناصر رأسية تحاكي ملمس الخشب؛ وهي تعمل على تظليل المساحات المعيشية الزجاجية والحدائق الخاصة من أشعة الشمس الصحراوية. كما تم تجهيز كل فيلا بتقنيات المنازل الذكية، وتضم ساحة مخصصة للمرآب محاطة بمساحات خضراء وأحواض نباتية. وفي المقابل، ترتفع "فيلات الفناء" (Courtyard Villas) طابقاً إضافياً، وتتألق بلونها الأبيض الناصع، مع مطابخ ومساحات معيشية مكسوة بحجر فاتح اللون، وتوفر خصوصية أكبر بفضل ألواح رأسية (شرائح تظليل) وحواجز زجاجية واسعة. وتتميز هذه الفيلات بشرفات تتدرج في مستوياتها، وصولاً إلى شرفات رحبة، كما تتوفر مصاعد خاصة تمنحها طابعاً أكثر تميزاً، وتتيح الوصول إلى مساحات علوية مفتوحة تطل على السماء.

المرافق الرئيسية:
===========
مسار للمغامرات
منطقة لممارسة اليوغا والتأمل
شبكات لمسارات الدراجات الهوائية
ملعب رياضي
نادي اجتماعي (كلوب هاوس) ضخم
منصات للياقة البدنية والعافية
مسار للجري
بحيرة شاطئية (لاغون)
حديقة ألعاب وسط الغابة
مساحات للعمل المشترك

المعالم القريبة:
===============
05 دقائق - دبي رغبي سيفنز (Dubai Rugby Sevens)
08 دقائق - دبي أوتليت مول
30 دقيقة - وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
35 دقيقة - مطار دبي الدولي
30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي

تم النشر بتاريخ: 4th November 2026