خطة سداد 40/60 | إعفاء بنسبة 100% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | عائد استثماري مرتفع

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2030

المطوّر العقاري

Sobha

اسم المشروع

ذا جرينز في شوبا سانكتشواري

يعتمد التصميم المعماري على نمطين مختلفين من الفلل، يمثل كل منهما مستوىً معيناً من أنماط الحياة العائلية. تتميز "فلل الحدائق" (Garden Villas) بهياكل منخفضة وراسخة، تكتسي بطبقة خارجية ذات لون رملي دافئ، وتزدان بعناصر رأسية تحاكي ملمس الخشب؛ وهي تعمل على تظليل المساحات المعيشية الزجاجية والحدائق الخاصة من أشعة الشمس الصحراوية. كما تم تجهيز كل فيلا بتقنيات المنازل الذكية، وتضم ساحة مخصصة للمرآب محاطة بمساحات خضراء وأحواض نباتية. وفي المقابل، ترتفع "فلل الفناء" (Courtyard Villas) طابقاً إضافياً، وتتألق بتصميم أبيض نقي، مع مطابخ ومساحات معيشية مكسوة بحجر فاتح اللون، وتوفر خصوصية أكبر بفضل ألواح التظليل الرأسية والحواجز الزجاجية الواسعة. وتتميز هذه الفلل بشرفات تتدرج في مستوياتها لتصل إلى مساحات خارجية رحبة، كما تتوفر مصاعد خاصة تمنحها طابعاً أكثر تميزاً، مع مساحات علوية مفتوحة تتيح الاستمتاع بإطلالات بانورامية على السماء.

المرافق الرئيسية:
===========
مسار للمغامرات
منطقة لممارسة اليوغا والتأمل
شبكات لمسارات الدراجات الهوائية
ملعب رياضي
نادي اجتماعي ضخم (كلوب هاوس)
منصات للياقة البدنية والعافية
مسار للجري
بحيرة شاطئية (لاغون)
حديقة ألعاب وسط الغابة
مساحات عمل مشتركة

المعالم القريبة:
===============
05 دقائق - دبي رغبي سيفنز (Dubai Rugby Sevens)
08 دقائق - دبي أوتليت مول
30 دقيقة - وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
35 دقيقة - مطار دبي الدولي
30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي

تم النشر بتاريخ: 1st November 2026