حياة هادئة وسط الطبيعة مع سهولة الوصول لكل مكان

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

207,000 درهم سنوياً

محدث

6 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

اسم المشروع

مسار 3

لو بتدور على بيت يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، الهدوء وسهولة الوصول، فـ مسار من أرادا يقدم مفهوم مختلف للحياة العائلية في منطقة الطي والسيوح بالشارقة.
🏡 مسار مش مجرد مشروع سكني… هو مجتمع متكامل تم تصميمه حول بيئة خضراء واسعة، مع أكثر من 50 ألف شجرة ومساحات طبيعية وممرات للمشي والدراجات، بحيث تكون الطبيعة جزء أساسي من تفاصيل الحياة اليومية.
📍 موقع استراتيجي في الطي – الشارقة
يقع مسار في منطقة السيوح بالقرب من تلال سيتي، ويتمتع باتصال قوي بالطرق الرئيسية، وعلى رأسها:
🚗 شارع الإمارات E611
من أهم الطرق السريعة في الإمارات، ويوفر وصولًا مباشرًا باتجاه دبي وباقي الإمارات.
🚗 شارع مليحة
وهو من الطرق الرئيسية المهمة للوصول إلى مناطق الشارقة الداخلية والوجهات المحيطة.
🚗 شارع المنامة S153
ويرتبط بشبكة الطرق المؤدية إلى E611 وشارع الشارقة–كلباء E102، مما يجعل الحركة من وإلى المشروع سهلة.
📌 إيه اللي قريب من مسار؟
من أهم مميزات المشروع إنك قريب من مجموعة كبيرة من الوجهات المهمة:
🏙️ تلال سيتي
🛍️ تلال مول
🌳 Nasma Central Park
🕌 مسجد الشارقة
🎓 المدينة الجامعية بالشارقة
✈️ مطار الشارقة الدولي
🏙️ الجادة – Aljada
🛍️ مراكز التسوق والخدمات اليومية في الشارقة
ووفق مواد المشروع، مسار سنترال وتلال مول وحديقة نسمة المركزية ومسجد الشارقة على مسافة تقارب 5 دقائق، بينما تقع المدينة الجامعية والجادة ومطار الشارقة الدولي في حدود 15 دقيقة تقريبًا، مع اختلاف الوقت حسب نقطة الانطلاق وحالة الطريق.
✨ الخدمات والمرافق داخل مسار
المشروع مصمم ليقدم تجربة حياة متكاملة للسكان، ومن أبرز المرافق:
🌳 أكثر من 50 ألف شجرة ومساحات خضراء
🚶‍♂️ ممرات للمشي وسط الطبيعة
🚴‍♂️ مسارات مخصصة للدراجات
🏊‍♂️ حمامات سباحة
🏋️‍♂️ Fitness & Gym
🧘‍♀️ مناطق Yoga وWellness
👨‍👩‍👧‍👦 مناطق لعب للأطفال
🌲 Forest Walks ومساحات طبيعية
🏞️ حدائق ومتنزهات داخلية
🛍️ Masaar Central للخدمات والمحلات
☕ مطاعم وكافيهات
🛒 سوبرماركت وخدمات يومية
🕌 مسجد
🎾 مرافق رياضية ومساحات للأنشطة الخارجية
🔐 مجتمع مسور مع خدمات أمنية
كما يضم المجتمع مساحات للترفيه والاسترخاء، مع Skate Park وWater Play Area وFood Truck Park، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمرافق العائلية.
🏠 ليه مسار اختيار مميز؟
✔️ موقع استراتيجي في الطي والسيوح
✔️ قرب مباشر من E611
✔️ سهولة الوصول إلى دبي والشارقة
✔️ قريب من الجادة والمدينة الجامعية
✔️ قريب من مطار الشارقة الدولي
✔️ مجتمع عائلي مسور
✔️ بيئة خضراء مختلفة عن المشاريع التقليدية
✔️ خدمات ومرافق متكاملة داخل المجتمع
✔️ وحدات بتصميمات عصرية ومساحات مناسبة للعائلات

تم النشر بتاريخ: 6th October 2026