خطة سداد 60% بعد التسليم | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جاهز قريبًا | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

Al Tareq Star Real Estate Development L.L.C

اسم المشروع

نورا ريزيدنس

NORAH RESIDENCE | JVC، دبي
تصميم عصري | موقع استراتيجي في JVC | فرصة استثمارية
يُعد Norah Residence مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Al Tareq Star Development، ويقع في District 14 داخل Jumeirah Village Circle (JVC).
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات Duplex مختارة، مع تصميمات عملية تهدف إلى تحقيق الاستفادة المثلى من المساحات وتوفير مستوى مريح من المعيشة.

أبرز مميزات المشروع

ملكية حرة لجميع الجنسيات
أنظمة Smart Home
تصميم معماري عصري
مخططات داخلية عملية ومدروسة
تشطيبات عصرية بجودة جيدة
أجهزة مطبخ من علامات تجارية معروفة
نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
غرف نوم واسعة وخزائن مدمجة
شرفات خاصة في بعض الوحدات
حدائق ومساحات خضراء على الأسطح
التسليم المتوقع: يونيو 2027

المرافق والخدمات

يوفر Norah Residence مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتشمل:

حمام سباحة
نادي رياضي وصحي مجهز بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق للشواء وجلسات خارجية
Sauna وSteam Room وJacuzzi
Rooftop Lounge
منطقة مخصصة لليوغا واللياقة البدنية في الهواء الطلق
Courtyard بتنسيق طبيعي وجلسات للسكان
Outdoor Cinema
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
خدمات Concierge وإدارة متكاملة للمرافق

الموقع

يقع المشروع في JVC District 14، مع سهولة الوصول إلى Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
كما يتميز بقربه من مجموعة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك الحدائق، المتاجر، محلات السوبرماركت، المدارس، الحضانات والمرافق الصحية.
وهذا يجعل الموقع مناسبًا سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار والتأجير.

من وجهة نظري

من وجهة نظري، أهم ما يميز Norah Residence هو الموقع داخل JVC، والتصميم العملي، والمواصفات الحديثة، إلى جانب تنوع الوحدات والمرافق المتوفرة.
وتُعد JVC من المجتمعات السكنية المعروفة في دبي، مع وجود قاعدة سكنية نشطة وطلب مستمر على الإيجارات، لذلك أرى أن المشروع يستحق الدراسة سواء كنت تبحث عن منزل للاستخدام الشخصي أو فرصة استثمارية.
وبالنسبة للاستثمار، من الأفضل تقييم كل وحدة بشكل منفصل بناءً على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، خطة الدفع والطلب الإيجاري المتوقع، لأن هذه العوامل تؤثر بشكل مباشر على العائد النهائي.