خطة سداد 60% بعد التسليم | موقع مميز | إعفاء 2% من رسوم التسجيل العقاري DLD | عائد استثماري مرتفع | دوبلكس فاخر 3 غرف نوم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

Al Tareq Star Real Estate Development L.L.C

اسم المشروع

نورا ريزيدنس

NORAH RESIDENCE | JVC، دبي
تصميم عصري | موقع مميز في JVC | فرصة استثمارية
Norah Residence هو مشروع سكني جديد من تطوير Al Tareq Star Development، ويقع في District 14 داخل Jumeirah Village Circle (JVC).
المشروع يضم استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف نوم، بالإضافة إلى بعض وحدات الـ Duplex، مع التركيز على التصميم العملي، المساحات المريحة والاستفادة الجيدة من المساحة.

أهم مميزات المشروع

ملكية حرة Freehold
أنظمة Smart Home
تصميم معماري عصري
مخططات عملية وتشطيبات بجودة جيدة
أجهزة مطبخ من علامات تجارية معروفة
نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
غرف نوم واسعة وخزائن مدمجة
شرفات خاصة في بعض الوحدات
حدائق ومساحات خضراء على السطح
التسليم المتوقع: يونيو 2027

المرافق

حمام سباحة
جيم ونادي صحي
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق BBQ وجلسات خارجية
Sauna وSteam Room وJacuzzi
Rooftop Lounge
منطقة يوغا ولياقة خارجية
Courtyard منسق مع جلسات وحمام سباحة
Outdoor Cinema
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد سريعة
أمن ومراقبة على مدار الساعة
Concierge وإدارة للمرافق

الموقع

المشروع يقع في JVC District 14 مع سهولة الوصول إلى Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
كما أنه قريب من الحدائق، المحلات، السوبرماركت، المدارس، الحضانات والخدمات اليومية، وده يخليه مناسب للسكن وكذلك للتأجير.

من وجهة نظري

أهم نقاط القوة بالنسبة لي في Norah Residence هي الموقع داخل JVC، التصميم العملي، المواصفات الحديثة وتوزيع المشروع بشكل عام.
JVC عندها سوق سكني وتأجيري نشط بالفعل، لذلك أشوف المشروع خيار جيد يستحق الدراسة سواء لو الهدف استثمار أو سكن شخصي.
وبالطبع، العائد الإيجاري ونمو قيمة العقار يعتمدوا على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، خطة الدفع وحالة السوق وقت الشراء.