1% شهرياً بعد التسليم | وحدات مع PRIVATE POOL | تسليم Q2 2028

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

Peace Homes Development

اسم المشروع

بيس لاجونز II من بيس هومز

PEACE LAGOONS II BY PEACE HOMES هو مشروع سكني بطابع Resort-Style في Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR Apartments حول Lagoon صناعي ضخم.
المشروع يضم حوالي 830 وحدة سكنية، وجميع أنواع الوحدات من Studio إلى 2BR تأتي مع Private Pool Access، مما يعطي المشروع ميزة واضحة عن المشاريع السكنية التقليدية في المنطقة.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، خطة دفع بعد التسليم، منتج Private Pool، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 730K–802K حسب الوحدة والمخزون الحالي
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
إحدى خطط الدفع الحالية: 20/39/41
عند الحجز: 20%
أثناء الإنشاء: 39%
بعد التسليم: 41%
خطة ما بعد التسليم: حوالي 1% شهرياً في بعض العروض الحالية
خطط بديلة: بعض الوحدات تُعرض بخيارات 50/50 أو 20/80 حسب الوحدة والتوفر
التسليم: Q2 2028 / June 2028
المطور: Peace Homes Development
الموقع: Dubai Land Residence Complex
الملكية: Freehold
التأثيث: Semi-Furnished في بعض الوحدات الحالية
الميزة الخاصة: Private Pool Access لوحدات Studio و1BR و2BR
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء، نوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب أسعار DLRC التنافسية واستمرار نمو المنطقة ومحور Dubailand
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى نقاط PEACE LAGOONS II الجمع بين سعر دخول منافس ومنتج سكني مختلف بطابع Resort.
المشروع مبني حول Man-Made Lagoon كبير، وهذا يعطيه Lifestyle Identity أقوى من المباني السكنية التقليدية ويزيد جاذبيته للمستأجر والمشتري المستقبلي.
ومن أهم المميزات أيضاً وجود Private Pool Access في جميع أنواع الوحدات من Studio إلى 2BR، وهي نقطة قوية جداً في التسويق وإعادة البيع.
خطة الـ Post-Handover تعتبر أيضاً نقطة استثمار مهمة، لأن بعض الخطط تسمح بدفع جزء من قيمة الوحدة بعد الاستلام.
وهذا يمكن أن يقلل رأس المال المطلوب قبل التسليم ويعطي المستثمر إمكانية بدء التأجير مع استمرار الدفعات.
من ناحية ROI، DLRC ممكن تجذب مستأجرين يعملون أو يدرسون في Dubai Silicon Oasis، Academic City وDubailand والمناطق المحيطة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار المشاريع السكنية والتجارية وتطوير البنية التحتية داخل Dubailand ممكن يدعم الطلب والأسعار على المدى الطويل.
الموقع والاتصال
Dubai Land Residence Complex, Dubai
داخل Wadi Al Safa 5
قريب من Academic City
قريب من Dubai Silicon Oasis
قريب من Dubai Outlet Mall
قريب من IMG Worlds of Adventure
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Emirates Road – E611
اتصال مع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Global Village
اتصال جيد مع Meydan وMBR City
سهولة الوصول باتجاه Downtown Dubai
اتصال جيد مع Dubai International Airport
المرافق
Signature Man-Made Lagoon
Private Pool Access
Beach Pool
Artificial Rain
Aqua Gym
Indoor Gym
Outdoor Fitness Areas
Cinema
Gaming Area
Kids’ Play Area
Volleyball Court
Mini Golf
Jogging Areas
Yoga Space
Spa & Sauna
Indoor Swimming Pool
Outdoor Swimming Pool
BBQ Area
Library & Study Room
Shopping Mall / Retail
Grand Lobby
Landscaped Leisure Areas
أهم نقاط الاستثمار
1% شهرياً بعد التسليم في بعض الخطط
حتى 41% Post-Handover في بعض العروض
تسليم Q2 2028
Private Pool Residences
Lagoon Community
Studio, 1BR & 2BR
حوالي 830 وحدة
سعر دخول منافس في DLRC
Semi-Furnished Options
Freehold Ownership
طلب إيجاري متنامٍ
Resort-Style Product
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 8th September 2026