منزل ذكي | 5 دقائق إلى وسط دبي | تملك حر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

7 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

منزل ذكي | 5 دقائق إلى وسط دبي | تملك حر
تقنيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي | عائد إيجاري محتمل | وحدات تجارية
5 دقائق إلى برج خليفة | حياة على الواجهة المائية | تأشيرة ذهبية 10 سنوات
قريب من التسليم – الربع الثالث 2027
نبذة عن المشروع:
يُعد Cullinan من Binghatti مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في الجداف، يتميز بتصميم معماري منحني وأشكال انسيابية وفناء داخلي خاص. يضم المشروع وحدات سكنية من استوديو، وغرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصاميم مفتوحة، وإمكانية التحكم الذكي بالمنزل، وتقنيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي، إلى جانب استخدام مواد عالية الجودة. كما يوفر موقعه المركزي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأهم وجهات دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة بالقرب من الواجهة المائية.
الموقع وأبرز الوجهات:
• 2–3 دقائق إلى ممشى الجداف
• 3–5 دقائق إلى دبي مول
• 3–5 دقائق إلى دبي أوبرا
• 3–5 دقائق إلى وسط دبي وبرج خليفة
• 4–6 دقائق إلى متحف المستقبل
• 4–6 دقائق إلى برواز دبي
• 5–8 دقائق إلى دبي ديزاين ديستريكت
• 5–10 دقائق إلى مضمار ميدان
• سهولة الوصول إلى E11 وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات:
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال مع منطقة ألعاب مائية
• منطقة ميني جولف
• ملعب بادل
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ملاعب رياضية متعددة
• مناطق جلوس منخفضة
• مناطق جلوس عائلية
• مساحات خضراء منسقة
• ممرات مخصصة للمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• فناء خاص على الواجهة المائية
لماذا Cullinan؟
• تصميم معماري منحني يعزز الإطلالات والخصوصية
• أنظمة منزل ذكي وتقنيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي في جميع الوحدات
• تملك حر مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية
• موقع استراتيجي بالقرب من وسط دبي وأهم مراكز الأعمال
• واحة خاصة على الواجهة المائية مع مرافق متكاملة
• ممارسات موفرة للطاقة ومواد عالية الجودة ومستدامة
• خدمات متكاملة تشمل إدارة العقارات وإعادة البيع وبيوت العطلات والصيانة

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026