موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 24

درهم

930,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

886 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 14 بناية A ،عزيزي ڤينيس 14 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

جودة فاخرة | إعفاء 2% من رسوم التسجيل العقاري DLD | جاهز قريبًا | مجتمع سكني مسوّر | خطة سداد 20/80

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

المطوّر العقاري

عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م

AZIZI VENICE | دبي ساوث

سكن على الواجهة المائية | تصميم عصري | مجتمع متكامل

Azizi Venice هو مشروع سكني على الواجهة المائية من تطوير Azizi Developments، يقع في Dubai South، ويجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء، البحيرات، والمرافق المتنوعة ضمن مجتمع متكامل.
يوفر المشروع استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف نوم بتصميمات حديثة، تشطيبات جيدة، وSmart Home Features في بعض الوحدات.

تفاصيل المشروع

من تطوير Azizi Developments
الموقع: Dubai South
Studios، 1، 2 & 3BR
تصميم عصري وتشطيبات جيدة
Smart Home Features
مطابخ Open Plan ومساحات معيشة واسعة
شرفات خاصة في بعض الوحدات
Retail Boulevard
التسليم المتوقع: 30 أغسطس 2027

المرافق والخدمات

Crystal Lagoon بطول 18 كم مع أمواج صناعية
Opera House
Swimming Pools
Fitness Center
Spa & Wellness Facilities
حدائق ومساحات خضراء
مسارات للمشي والجري
Family Water Park
مناطق ألعاب للأطفال
مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية
Clubhouse
مناطق BBQ
أمن وكاميرات مراقبة 24/7

الموقع

يقع Azizi Venice في Dubai South مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المهمة في دبي.
المسافات التقريبية:

10 دقائق – Al Maktoum International Airport
5 دقائق – Sheikh Zayed Road
10 دقائق – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
30 دقيقة – Dubai Hills Mall
40 دقيقة – Downtown Dubai، Palm Jumeirah & Mall of the Emirates
50 دقيقة – Abu Dhabi International Airport

لماذا Azizi Venice؟

من وجهة نظري، أهم نقاط المشروع هي الموقع في Dubai South، الواجهة المائية، تنوع المرافق، وحجم المجتمع.
كما أن قربه من Al Maktoum International Airport والطرق الرئيسية قد يدعم الطلب على السكن والإيجار مع استمرار تطور المنطقة.
بالنسبة للاستثمار، العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وسعر الإيجار وقت التسليم، لذلك من الأفضل تقييم كل وحدة بشكل منفصل.

مناسب للسكن والاستثمار

Azizi Venice يوفر مزيجاً من السكن العصري، الواجهة المائية، المساحات المفتوحة والمرافق المتنوعة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل في Dubai South.