verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

2,340,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,142 قدم مربع

location_outlined

ون من ناين ،ند الشبا جاردنز 1 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات


على وشك التسليم | قابلة للتمويل العقاري | غرفتا نوم | تصميم واسع | موقع متميز في ند الشبا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
8 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
Nine Developments
اسم المشروع
ون من ناين

على وشك التسليم | شقة غرفتين نوم قابلة للتمويل العقاري | One by Nine، حدائق ند الشبا 1

استمتع بأسلوب حياة عصري في حدائق ند الشبا 1 مع هذه الشقة المميزة والمصممة بعناية والمكونة من غرفتي نوم في مشروع One by Nine، والتي تمثل فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن منزل عصري وواسع في واحدة من المناطق السكنية الواعدة في دبي.

تتميز الشقة بكونها على وشك التسليم وقابلة للتمويل العقاري، مما يمنحك فرصة الاقتراب من تملك العقار دون فترة الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع التي لا تزال في مراحلها الأولى. سواء كنت تبحث عن منزل مريح للعائلة أو فرصة استثمارية في موقع متميز، توفر هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة وسهولة الوصول.

تتميز الشقة بتصميم عملي ومدروس، يضم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا عصريًا، وغرفتي نوم بمساحات مناسبة، وخزائن مدمجة، وعدة حمامات، بالإضافة إلى شرفة خاصة. وتُعرض الشقة غير مفروشة، مما يمنحك المرونة الكاملة لتصميم منزلك وتأثيثه بما يتناسب مع ذوقك واحتياجاتك.

أبرز مميزات العقار

  • غرفتا نوم
  • عدة حمامات
  • على وشك التسليم
  • قابلة للتمويل العقاري
  • شقة في طابق متوسط
  • منطقة معيشة وتناول طعام واسعة بتصميم مفتوح
  • مطبخ عصري
  • خزائن مدمجة
  • شرفة خاصة
  • موقف سيارات مخصص
  • غير مفروشة
  • إمكانية استخدام صالة الألعاب الرياضية والمسبح المخصصين للسكان

استمتع بأسلوب حياة ند الشبا

أصبحت ند الشبا واحدة من الوجهات السكنية المرغوبة في دبي، خاصةً لمن يبحثون عن المساحة والراحة وسهولة التنقل.

توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة ومريحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي.

ويستفيد السكان من سهولة الوصول إلى ميدان، ومضمار ميدان، والحدائق، ومحلات السوبرماركت، والمدارس، ودور الحضانة، والمساجد، والمطاعم، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات اليومية.

كما تعد المنطقة مناسبة لنمط حياة نشط وعائلي، مع توفر العديد من خيارات اللياقة البدنية والترفيه والأنشطة الخارجية في مكان قريب.

موقع متميز واتصال ممتاز بمختلف أنحاء دبي

يُعد الموقع من أبرز مزايا هذا العقار.

مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي–العين (E66)، توفر ند الشبا اتصالًا ممتازًا بـ وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ميدان، مطار دبي الدولي، المدينة الأكاديمية وغيرها من الوجهات الرئيسية في مختلف أنحاء دبي.

استمتع براحة وهدوء المجتمع السكني مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال ونقاط الجذب وأسلوب الحياة في المدينة.

فرصة مميزة على وشك التسليم

بالنسبة للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار لسنوات حتى استلام عقارهم، فإن الجمع بين قرب موعد التسليم وإمكانية التمويل العقاري يجعل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم فرصة جذابة بشكل خاص.

وبفضل مساحتها الواسعة، وتصميمها العصري، وبيئتها السكنية، وموقعها الاستراتيجي، توفر هذه الشقة فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في ند الشبا.

على وشك التسليم. قابلة للتمويل العقاري. غرفتا نوم بمساحة واسعة. موقع متميز. جاهزة لفصل جديد.

تواصل معنا اليوم لترتيب موعد لمعاينة خاصة والاستفادة من هذه الفرصة المميزة لشقة غرفتين نوم في حدائق ند الشبا.

على وشك التسليم | قابلة للتمويل العقاري | غرفتا نوم | تصميم واسع | موقع متميز في ند الشبا

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ناين اسيت للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
127 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ون باي نائن
عدد الطوابق
10
مسابح
1
مواقف السيارات
49
مساحة المبنى
118,144 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ون باي نائن
المطوّر العقاري
ناين اسيت للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
50%
آخر فحص
يونيو, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ون من ناين ،ند الشبا جاردنز 1 ،ند الشبا جاردنز ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
NANA-103924-kzNWiH
BRN (DLD)
info
70277

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English