موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | جودة عالية | خطة سداد مرنة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

Prestige One Developments

اسم المشروع

بيركلي سكوير

BERKELEY SQUARE | JVC، دبي

تصميم عصري | موقع مميز في JVC | فرصة استثمارية

Berkeley Square by Prestige One هو مشروع سكني عصري يقع في المنطقة 13 في Jumeirah Village Circle (JVC).
المشروع يوفر مجموعة من الشقق استوديو، غرفة، غرفتين و3 غرف نوم، بتصميمات عملية، تشطيبات عصرية، شبابيك من الأرض للسقف، ومساحات تستفيد بشكل جيد من الإضاءة الطبيعية.
كما يضم المشروع ساحة مركزية محاطة بالمساحات الخضراء، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

أهم تفاصيل المشروع

من تطوير Prestige One Developments
موقع في JVC – المنطقة 13
استوديو، 1، 2 و3 غرف نوم
تصميم عصري بلمسات مستوحاة من الطابع البريطاني
مساحات عملية ومخططات جيدة
شبابيك من الأرض للسقف
تشطيبات عالية الجودة
أكثر من 40 مرفقًا وخدمة
تملك حر لجميع الجنسيات
خطط دفع مرنة
التسليم المتوقع: مارس 2028

مواصفات الشقق

الشقق مصممة لتوفير الراحة والاستخدام العملي:

مساحات معيشة وطعام جيدة
مطابخ عصرية
تشطيبات داخلية بجودة جيدة
شبابيك كبيرة من الأرض للسقف
بلكونات خاصة
إضاءة طبيعية جيدة
استغلال عملي للمساحات
بعض الوحدات بإطلالات على المجتمع

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة متنوعة من المرافق، منها:

حمام سباحة
جيم مجهز بالكامل
ملعب بادل
سينما خارجية
ميني جولف
Clubhouse وصالة للسكان
مساحات للعمل والاجتماعات
استوديو Podcast
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
حدائق ومساحات خضراء
مناطق جلوس وBBQ
مواقف سيارات مغطاة
أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الموقع – JVC

يقع المشروع في المنطقة 13 في JVC، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق دبي.
المسافات التقريبية:

15 دقيقة – دبي مارينا
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى طريق الخيل
سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد

ومنطقة JVC نفسها تعتبر من المناطق السكنية المعروفة في دبي، وتوفر العديد من المحلات والمطاعم والمدارس والحدائق والخدمات اليومية، مما يدعم الطلب على السكن والإيجار.

من وجهة نظري كاستثمار

من وجهة نظري، أهم نقاط Berkeley Square هي موقعه في JVC، التصميم العملي للوحدات، تنوع المرافق، وموقع المشروع داخل مجتمع سكني قائم بالفعل.
وجود أنواع مختلفة من الوحدات يجعل المشروع مناسبًا لشرائح مختلفة من المستأجرين، وبالتالي ممكن يكون خيار جيد لمن يبحث عن دخل إيجاري أو قيمة إعادة بيع على المدى الطويل.
وبالطبع، العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وطريقة التأجير.