إعفاء من دائرة الأراضي والأملاك | خطة دفع 30/70 | عائد إيجاري مرتفع | سهولة الوصول إلى المترو | جاهز قريباً

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

Kingdom Development

اسم المشروع

كينغدوم غيت

برج بوابة المملكة | الفرجان، دبي | مفروش بالكامل | سكن منخفض الكثافة | موقع متميز
برج بوابة المملكة هو مشروع سكني فاخر من تطوير مجموعة ماج القابضة، ويقع في منطقة الفرجان بدبي.

يوفر المشروع شققاً مفروشة بالكامل تتكون من غرفة نوم واحدة، أو غرفة نوم واحدة مع خادمة، أو غرفتي نوم مع خادمة، أو ثلاث غرف نوم مع خادمة، تجمع بين التصميمات الداخلية الواسعة والعصرية، وبيئة سكنية منخفضة الكثافة.

مع ست شقق فقط في كل طابق، يوفر المشروع خصوصية أكبر، بينما تتميز بعض الوحدات السكنية بشرفات واسعة، وتصميمات زاوية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.

أبرز مميزات المشروع
يقع في منطقة الفرجان، دبي
شقق مفروشة بالكامل
غرفة نوم واحدة، غرفة نوم واحدة + غرفة خادمة، غرفتا نوم + غرفة خادمة، ثلاث غرف نوم + غرفة خادمة
شقق دوبلكس في الطابقين العلويين
ست شقق فقط في كل طابق
ارتفاع السقف 3.8 متر
تصاميم داخلية واسعة مفتوحة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
شرفات كبيرة أو محيطة بالمنزل
موقف سيارة خاص لكل وحدة سكنية
رسوم الخدمات: حوالي 14-16 درهم إماراتي للمتر المربع
خطة الدفع: 50% خلال فترة الإنشاء ٥٠٪ عند التسليم
التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦

المرافق والخدمات: سيتمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق الداخلية والخارجية، تشمل:
مسبح لا متناهي
صالة ألعاب مائية
جاكوزي
شرفة تشمس
صالة ألعاب رياضية داخلية
صالة ألعاب رياضية خارجية
منطقة ألعاب للأطفال
بلياردو وتنس طاولة
سينما خارجية
مناطق شواء
مناطق جلوس عائلية
نادي اجتماعي
حدائق مُنسقة
مساحات ترفيهية مفتوحة

ميزات الشقق: صُممت الشقق مع التركيز على المساحة والعملية وأسلوب الحياة العصري.

ديكورات داخلية مفروشة بالكامل
مطابخ عصرية بتصميمات أنيقة
وحدات تخزين مدمجة
خزائن ملابس مدمجة
خزائن مطبخ فاخرة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
شرفات واسعة
خيارات متعددة للتصميم الداخلي
وحدات زاوية متاحة
موقف سيارات مخصص

الموقع: من أهم مزايا برج بوابة المملكة موقعه في منطقة الفرجان، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. أوقات القيادة التقريبية:
٨-١٠ دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو
٩ دقائق إلى مرسى دبي
١٠ دقائق إلى مدينة السيارات
١٤ دقيقة إلى نخلة جميرا
١٦ دقيقة إلى برج العرب
١٦ دقيقة إلى مول الإمارات
١٩ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
٢٠ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
٢٠ دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
٣٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
الفرجان منطقة سكنية متكاملة الخدمات تتميز بسهولة الوصول إليها، وبنية تحتية متطورة، وقربها من أهم وجهات العمل والترفيه.

منظور استثماري: من أهم مزايا برج بوابة المملكة للمستثمرين الجمع بين الشقق المفروشة بالكامل، والموقع الاستراتيجي، والكثافة السكانية المنخفضة، وقربه من المترو.

كما توفر خيارات تصميم الوحدات المختلفة مرونةً تناسب شريحة التأجير المستهدفة، بينما يتيح التسليم المرتقب في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦ للمشترين التخطيط لإنجاز المشروع في وقت قريب نسبيًا.

وكما هو الحال دائمًا، يجب تقييم جدوى الاستثمار الفعلية بناءً على سعر الوحدة، ومساحتها، والطابق، والإطلالة، ورسوم الخدمات، وخطة الدفع، ودخل الإيجار المتوقع.

لماذا برج بوابة المملكة؟ موقع متميز في الفرجان
مطور من قبل مجموعة ماج القابضة
شقق مفروشة بالكامل
مشروع سكني منخفض الكثافة
٦ شقق فقط في كل طابق
محطة مترو على بُعد خطوات
تصاميم واسعة
ارتفاع السقف ٣٫٨ متر
مجموعة واسعة من المرافق
التسليم المتوقع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
مناسب للمشترين والمستثمرين

تم النشر بتاريخ: 6th September 2026