خطة سداد 50/50 متاحة | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | إطلالة كاملة على اللاجون | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

DAMAC Riverside Views Marine 1 | Waterfront Living – Dubai Investment Park
DAMAC Riverside Views Marine 1 هو مشروع سكني من تطوير DAMAC Properties داخل مجتمع DAMAC Riverside في Dubai Investment Park (DIP)، ويقدم شقق غرفة وغرفتين نوم بتصميمات عصرية ومساحات عملية.
المشروع يتميز بإطلالات على الواجهة المائية والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق التي تناسب السكن العائلي والحياة اليومية.

مميزات الوحدات

شقق 1 و2 غرفة نوم
توزيعات عملية ومريحة
مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
نوافذ من الأرض إلى السقف
شرفات خاصة بإطلالات على المياه أو المجتمع في بعض الوحدات
تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات جيدة
خزائن مدمجة ومساحات تخزين
مطابخ مفتوحة بتجهيزات جيدة
إمكانية دمج تقنيات Smart Home
حمامات بتصميم عصري

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة كبيرة من المرافق للترفيه، الرياضة والاسترخاء، منها:
Wellness & Leisure

Infinity Swimming Pool
Zen Spa ومرافق للعافية
Essential Oils Lake
حدائق ومساحات خضراء
Waterfront Promenade
Malibu Cove
Amphitheatre ومساحات مفتوحة
Floating Cinema
Floating Opera

Fitness & Recreation

Fitness Center
جيم مجهز بالكامل
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
Wall Climbing
Calisthenics Areas
ملاعب رياضية
مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات

Family & Community

Kids Adventure Land
مناطق ألعاب للأطفال
Games Zone
Clubhouse
مساحات Co-working
مناطق للتجمعات والأنشطة الاجتماعية

Dining & Convenience

محلات تجارية
كافيهات ومطاعم
Portofino Restaurant
Island Restaurant
Hydroponic Farm مع تجارب طبخ مباشرة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وConcierge على مدار 24 ساعة

الموقع – DAMAC Riverside

يقع المشروع في Dubai Investment Park، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والعديد من مناطق دبي.
أهم المناطق القريبة:

9 دقائق – Dubai Investments Park
10 دقائق – Expo City Dubai
11 دقيقة – Dubai Sports City
11 دقيقة – Motor City
11 دقيقة – DAMAC Hills
15 دقيقة – Al Maktoum International Airport
15 دقيقة – Trump International Golf Club
16 دقيقة – Global Village
19 دقيقة – Dubai Outlet Mall
25 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
30 دقيقة – Dubai International Airport

من وجهة نظري كاستثمار

ما يعجبني في DAMAC Riverside Views Marine 1 هو الجمع بين اسم المطور، الواجهة المائية، حجم المجتمع، والموقع في DIP.
وجود مجموعة كبيرة من المرافق داخل المجتمع، بالإضافة إلى قربه من Expo City والمطار والمناطق السكنية الرئيسية، يمكن أن يدعم الطلب على الإيجار مستقبلًا.
كما أن الوحدات ذات الإطلالات المائية والمساحات الخارجية يمكن أن تكون أكثر جاذبية عند التأجير أو إعادة البيع.
وبالطبع، العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات والإيجار المتوقع.

للمستخدم النهائي

للسكن، المشروع مناسب لمن يبحث عن شقة عصرية داخل مجتمع كبير يوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
وجود المساحات الخضراء، الواجهة المائية، مناطق الأطفال، المطاعم والمرافق الرياضية يعطي السكان خيارات متعددة بدون الحاجة للخروج من المجتمع بشكل مستمر.
بشكل عام، DAMAC Riverside Views Marine 1 خيار يستحق الدراسة إذا كنت تبحث عن شقة عصرية في مجتمع جديد، مع واجهة مائية، مرافق متنوعة وموقع جيد في Dubai Investment Park.

تم النشر بتاريخ: 6th September 2026