مجتمع سكني على الواجهة المائية | فاخر | عائد استثماري مرتفع | تمويل عقاري متاح | موقع مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

Azizi Riviera | Meydan – Dubai
حياة على الواجهة المائية | موقع مميز | فرصة استثمارية
يقع Azizi Riviera في مدينة محمد بن راشد – Meydan، ويقدم شققًا عصرية داخل مجتمع سكني متكامل بالقرب من وسط مدينة دبي.
المشروع جزء من مجتمع كبير يضم مباني سكنية، لاجون كريستالي، محلات تجارية، مطاعم، مساحات خضراء ومناطق مخصصة للمشي.

أنواع الوحدات المتاحة

استوديو
غرفة نوم واحدة
غرفتين نوم
بعض الوحدات بإطلالات على اللاجون أو المسبح أو المجتمع

مميزات الوحدات

تشطيبات من الرخام الإيطالي
توزيعات داخلية عصرية ومفتوحة
نوافذ من الأرض إلى السقف
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة
شرفات خاصة
حمامات بتصميم عصري
خامات وتشطيبات ذات جودة جيدة

عن Azizi Riviera

Riviera هو مجتمع سكني على الواجهة المائية في Meydan، ويضم:

أكثر من 70 مبنى سكني
لاجون كريستالي بطول يقارب 2.7 كم
منطقة تجارية رئيسية
حدائق ومساحات خضراء
مناطق مخصصة للمشي
كافيهات ومطاعم ومحلات تجارية

المجتمع يوفر مزيجًا من السكن، التسوق، المطاعم والمساحات الخارجية في موقع واحد.

المرافق والخدمات

حمامات سباحة ومناطق تشمس
جيم مجهز بالكامل
ممشى على الواجهة المائية
Retail Boulevard
حدائق ومساحات خضراء
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مناطق ألعاب للأطفال
كافيهات ومطاعم
مداخل ومناطق مشتركة بتصميم عصري
أمن وإدارة للمباني على مدار 24 ساعة

الموقع

من أهم نقاط قوة Riviera موقعه في Meydan بالقرب من Downtown Dubai والطرق الرئيسية.

دقيقة واحدة – Al Khail Road
دقيقتان – Meydan Racecourse
10 دقائق – Dubai Festival City Mall
10 دقائق – Downtown Dubai & Burj Khalifa
10 دقائق – Sheikh Zayed Road
15 دقيقة – Dubai International Airport
22 دقيقة – Palm Jumeirah

من وجهة نظري كاستثمار

أصبحت منطقة Meydan من المناطق التي تجذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين بسبب موقعها، التطوير المستمر، وقربها من Downtown Dubai.
أهم النقاط التي أراها في Azizi Riviera هي الموقع، الواجهة المائية، المرافق، وتنوع الوحدات، بالإضافة إلى الطلب الإيجاري الموجود في منطقة Meydan.
وبالطبع، العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات والإيجار المتوقع.
وبالنسبة لبعض الوحدات، قد تتوفر عروض أسعار كاش أو حوافز خاصة بالـDLD حسب العرض الحالي من المطور.

مثال – استوديو في Riviera 55

الاستوديو يمكن أن يوفر:

مساحة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح
شرفة خاصة
إطلالة على المجتمع أو المسبح في بعض الوحدات
نوافذ من الأرض إلى السقف
مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة
حمام بتصميم عصري
إمكانية استخدام مرافق المشروع مثل المسابح والحدائق والمحال التجارية

بشكل عام، Azizi Riviera خيار جيد للدراسة إذا كنت تبحث عن عقار على الواجهة المائية في Meydan وقريب من Downtown Dubai، سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.
تواصل معي لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا، الأسعار، خطط الدفع، المخططات وأحدث عروض المطور.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026