verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,930,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,832 قدم مربع

location_outlined

أريستو ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفتي نوم | أريستو دبي ساوث | إطلالات على المدينة والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
Oksa Developer
اسم المشروع
أريستو

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في أريست داخل منطقة دبي الجنوبية السكنية معروضة للبيع كوحدة سكنية. يتميز المنزل بتصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ مع تشطيبات حديثة ونظام ألوان محايد تكمله أرضيات من البلاط اللامع. توفر النوافذ الكبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة إطلالات متعددة، بما في ذلك جوانب المدينة والمسبح.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على وسط المدينة وحمام السباحة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • خزائن مطبخ مدمجة
  • خزائن مدمجة
  • تصميم مفروش
  • مساحة واحدة لوقوف السيارات
  • ملكية التملك الحر

تستفيد الشقة من مرافق المبنى مثل اللوبي الترحيبي ومنطقة الاستقبال/الانتظار والوصول المتحكم فيه مع الأمن وكاميرات المراقبة. يمكن للمقيمين الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي وحمام السباحة والجاكوزي والساونا ومناطق لعب الأطفال المخصصة. تشمل المرافق الإضافية غرفة صلاة ومركز رعاية نهارية وكافيتريا/مقصف ومرافق غسيل مشتركة.

تشمل المساحات الخارجية والعامة في Aristo مناطق العشب والحديقة ومنطقة الشواء والمسبح على السطح ومناطق الجلوس ووسائل الراحة المتخصصة مثل صالة السينما الخارجية وشبكة ممارسة الكريكيت. تخلق مجموعات الجلوس المتعددة في الردهة والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية بيئة مريحة للمقيمين. تدعم مصاعد الخدمة والمرافق للمستخدمين ذوي الاحتياجات الخاصة سهولة الحركة في جميع أنحاء المبنى.

المنطقة السكنية في دبي الجنوب عبارة عن مجتمع متطور ومخطط بشكل رئيسي مصمم للحياة العملية والاستثمار. توفر المنطقة أجواء هادئة نسبيًا مع زيادة الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية ومرافق البيع بالتجزئة. في حين أن العديد من المشاريع لا تزال قيد الإنشاء، فمن المخطط أن تكون المنطقة مكتفية ذاتيًا، مع زيادة وسائل الراحة والخدمات بمرور الوقت.

يقع المجتمع في دبي الجنوبية بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي**، ويتمتع المجتمع بالاتصال عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو. يمكن للمقيمين الوصول إلى ملحق محطة مترو إكسبو 2020 وخدمات الحافلات مثل F55، مع استخدام سيارات الأجرة وخدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت بشكل شائع للتنقل اليومي. إن طابع المنطقة الحرة والتطور المستمر يجعلها مكانًا نشطًا لمشتري العقارات والمستثمرين.

تشمل خدمات البناء الإضافية موظفي الأمن وأمن CCTV وموظفي الصيانة وخدمات التنظيف للمناطق المشتركة. تتوفر خدمة الإنترنت ذات النطاق العريض وأجهزة الصراف الآلي داخل المبنى أو بالقرب منه، مما يدعم الراحة اليومية. يضيف الجمع بين مرافق البناء الحديثة وخيارات العرض المتعددة والمرافق المجتمعية في دبي الجنوب قيمة عملية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
OKSA DEVELOPER L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
1,057 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,544,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Aristo
Floors
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
68
Building Area
94,278 sqft
Elevators
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 25+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Aristo
Developer
OKSA DEVELOPER L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
July, 2026
Handover
December, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أريستو ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
SAMI106764-5U4JjM
BRN (DLD)
info
64489

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English