إعفاء بنسبة 4% من رسوم التسجيل العقاري (DLD) | خطة سداد 40:60 | تأشيرة مستثمر مجانية | طابق مرتفع | إطلالة على المرافق

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

ن غاطي سكاي فليم 1 في مجان يقدم وحدات سكنية عصرية مع مرافق بطابع منتجعي، وخطة دفع مرنة، وفرصة استثمارية قوية ضمن إحدى المناطق السكنية المتنامية في دبي لاند.
أبرز نقاط الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي 799 ألف درهم
أنواع الوحدات: استوديو، غرفة وصالة، وغرفتان وصالة
وحدات مختارة: تصاميم Royal Suite متوفرة
خطة الدفع:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
30% عند التسليم
نوع الملكية: تملك حر
موعد التسليم: الربع الرابع 2027، حسب التوفر
لماذا الاستثمار
يجمع المشروع بين سعر دخول تنافسي، ومرافق عصرية، وموقع يتمتع باتصال جيد بشبكة الطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
توفر مجان نقطة دخول سعرية أكثر مرونة مقارنة بعدد من المناطق المركزية في دبي، كما أن موقعها ضمن نطاق دبي لاند يدعم فرص الطلب الإيجاري والنمو المستقبلي في قيمة العقار.
كما تساعد خطة الدفع على توزيع الالتزامات المالية خلال فترة الإنشاء، مما يقلل من حجم رأس المال المطلوب قبل موعد التسليم.
الموقع وسهولة الوصول
مجان، دبي لاند
بالقرب من القرية العالمية
بالقرب من IMG Worlds of Adventure
بالقرب من دبي أوتلت مول
سهولة الوصول إلى دبي هيلز استيت
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال جيد بطريق دبي – العين
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
اتصال جيد بمنطقة الخليج التجاري
سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
المرافق
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
مسابح خاصة في وحدات أو مستويات مختارة
صالة رياضية
ملعب بادل
ملعب كرة سلة
سينما خارجية
منطقة ألعاب للأطفال
جلسات عائلية
مساحات ترفيهية خضراء
منصات ومناطق للأنشطة
أمن على مدار الساعة

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026