خطة سداد 35/65 متاحة | عائد استثماري مرتفع | بالقرب من المترو | مفروش بالكامل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

Lion Stone Properties

اسم المشروع

ليستون ريزيدنس

Listone Residence by Li Stone Properties | International City
Listone Residence هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في International City، ويوفر استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، وجميع الوحدات Fully Furnished.
المشروع يتميز بتصميم عصري وتوزيعات عملية مع استغلال جيد للمساحات، وأشوف أنه ممكن يكون مناسب سواء للمستخدم النهائي أو للاستثمار.

أهم مميزات الوحدات

• شقق مفروشة بالكامل
• Smart Home Features
• مطابخ عصرية بأجهزة مدمجة
• توزيعات عملية واستغلال جيد للمساحة
• نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية جيدة
• شرفات في بعض الوحدات
• نوافذ Double Glazed
• تكييف مركزي

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة جيدة من المرافق، منها:
• Infinity Swimming Pool
• Kids Pool
• جيم مجهز بالكامل
• Yoga Studio
• Padel Court
• Badminton Court
• Table Tennis
• Outdoor Cinema
• Kids Play Area
• BBQ Area
• جلسات خارجية
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• Concierge Service
• Lobby & Reception
• مواقف سيارات مغطاة
• Service Elevators

الموقع

يقع المشروع في International City مع سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
كما أنه قريب من Dragon Mart والسوبرماركت والمطاعم والكافيهات والمدارس والخدمات اليومية.

لماذا أرى أنه يستحق الدراسة؟

من وجهة نظري كاستثمار، أكثر ما يعجبني في المشروع هو السعر، كون الوحدات Fully Furnished، والموقع.
منطقة International City لديها سوق إيجاري كبير، وتعتبر بشكل عام من المناطق التي توفر خيارات سكنية بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي.
كما أن وجود مجموعة جيدة من المرافق يمكن أن يساعد في جذب المستأجرين ويدعم فرص إعادة البيع مستقبلًا.
وبالنسبة للمستخدم النهائي، يمكن أن يكون خيارًا جيدًا إذا كنت تبحث عن شقة عصرية مفروشة بالكامل، بتوزيع عملي ومرافق جيدة، بدون الدخول في الفئات السعرية المرتفعة الموجودة في بعض المناطق الأخرى.
التسليم المتوقع: ديسمبر 2027
بشكل عام، أرى أن Listone Residence خيار عملي لمن يبحث عن عقار بسعر مناسب ومفروش بالكامل في دبي، خصوصًا إذا كان الهدف استثماريًا.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026