verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 75

درهم

700,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

382 قدم مربع

location_outlined

عزيزي فنيس 16 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


استوديو على الواجهة البحرية | عزيزي فينيسيا 16 | إطلالات على المارينا وحوض السباحة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
5 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ڤينيس 16

هذه الشقة الاستوديو على الواجهة البحرية في عزيزي فينيسيا 16** دبي ساوث معروضة للبيع في مجتمع حديث يطل على البحيرة. يتميز المنزل بتصميم عملي ذو مخطط مفتوح مع مساحة معيشة مفروشة وتشطيبات معاصرة وزجاج كبير يستفيد من إطلالات المرسى والمسبح. يستفيد المقيمون من الوصول المباشر إلى مشروع عزيزي فينيسيا الرئيسي الأوسع والمرافق الترفيهية والتجزئة والثقافية المخطط لها.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على المارينا والبحيرة
  • إطلالات على المسبح والشاطئ
  • تصميم استوديو مفروش
  • مناطق لعب للأطفال
  • مساحات الحديقة والحديقة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حمامات سباحة
  • منطقة الشواء
  • إمكانية الوصول إلى ممشى الواجهة البحرية

يقع عزيزي فينيس ضمن مشروع الواجهة البحرية المستوحى من البندقية في دبي الجنوب، وقد تم تصميمه ليكون مجتمعًا متعدد الاستخدامات يضم الأبراج السكنية والفيلات والمعالم الثقافية. سيضم المشروع بحيرة كريستالية وشواطئ قابلة للسباحة ومسارات للركض وركوب الدراجات وشارع يمكن التحكم في درجة حرارته مع خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام. تم تصميم المتنزهات ذات المناظر الطبيعية والمقاعد على الواجهة البحرية والممرات الواسعة أمام البحيرة لدعم نمط الحياة الخارجي.

تعد منطقة دبي الجنوبية الأوسع منطقة مخططة بشكل رئيسي تم بناؤها حول مطار آل مكتوم الدولي، مع مناطق سكنية وتجارية ولوجستية. يوفر الوصول إلى مرافق التسوق وتناول الطعام والتعليم والرعاية الصحية مع نمو المجتمع، بدعم من شبكة طرق متصلة جيدًا. يمكن للمقيمين التنقل عبر طريق إكسبو، بالقرب من محطة مترو إكسبو 2020 وتوافر خدمات الحافلات وسيارات الأجرة.

ضمن المشروع، من المتوقع أن يستمتع السكان بمناطق الترفيه بجانب البحيرة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، والعديد من حمامات السباحة مع منصات التشمس. تم تصميم المساحات المجتمعية مثل الصالات الداخلية ومناطق الألعاب وغرف اللعب المخصصة للأطفال للاستفادة من إطلالات الواجهة البحرية. ستعمل المرافق المخطط لها مثل عزيزي أوبرا والمناطق الثقافية ودور السينما ومرافق اللياقة البدنية على تعزيز الراحة اليومية.

يناسب هذا الاستوديو في Azizi Venice 16 المشترين الباحثين عن سكن صغير على الواجهة البحرية في منطقة التملك الحر المتنامية. من خلال ممرات العرض المتعددة بما في ذلك المرسى والمسبح وجوانب الحديقة ذات المناظر الطبيعية، فإن الوحدة في وضع يمكنها من الاستفادة من الخطة الرئيسية الشاملة. يوفر الجمع بين الميزات الداخلية والبيئة المحيطة التي تركز على البحيرة خيارًا متوازنًا للاستخدام الشخصي أو الاستثمار طويل الأجل في دبي الجنوب.

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
78 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

560,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عز?زي ف?ن?س 16
عدد الطوابق
20
مراكز تجارية
33
مسابح
2
مواقف السيارات
1141
مساحة المبنى
1,567,331 قدم مربع
مصاعد
18

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي فينيس 16
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يونيو, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

عزيزي فنيس 16 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-w9IEFRfa
BRN (DLD)
info
93013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English