استوديو سكاي لاين فيو | شرفة | دخول المسبح والنادي الرياضي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Peace Homes Development

اسم المشروع

سكاي لاين باي بيس هومز

Sky Line by Peace Homes هو مشروع سكني وتجاري فاخر في Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai، يوفر Studio و1BR و2BR Apartments بتصاميم عصرية، مساحات واسعة، Private Jacuzzi ومجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والـ Rooftop Amenities.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، خطة دفع طويلة بعد التسليم، طلب إيجاري متنامٍ وفرصة نمو رأسمالي داخل واحدة من المناطق السكنية المتطورة في Dubailand.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 700K حسب الوحدات المتاحة
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع: Flexible Payment Plan مع Post-Handover
الخطة المتداولة حالياً:
20% عند الحجز
36% أثناء الإنشاء
1% عند التسليم
43% بعد التسليم بواقع 1% شهرياً لمدة 43 شهر
التسليم: Q4 2028
المطور: Peace Homes Development
الموقع: Dubai Land Residence Complex
الملكية: Freehold
التأثيث: Semi-Furnished
ميزة خاصة: Private Jacuzzi في الوحدات السكنية المختارة
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب نوع الوحدة، سعر الدخول والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب استمرار تطوير DLRC وDubailand والمناطق السكنية والتجارية والتعليمية المحيطة
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى نقاط الاستثمار في Sky Line by Peace Homes خطة الدفع الطويلة بعد التسليم.
حسب الخطط المعلنة حالياً، المستثمر ممكن يستمر في دفع حوالي 1% شهرياً بعد استلام الوحدة، مما يقلل حجم رأس المال المطلوب قبل التسليم.
وهذا أيضاً يعطي المستثمر إمكانية تأجير الوحدة بعد الاستلام والاستفادة من الدخل الإيجاري أثناء استمرار دفعات الـ Post-Handover.
المشروع موجود في Dubai Land Residence Complex، وهي منطقة سكنية متنامية تتميز بأسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المركزية في دبي.
وهذا يعطي المستثمر فرصة للجمع بين سعر شراء أقل، عائد إيجاري محتمل ونمو رأسمالي مستقبلي.
ميزة أخرى مهمة هي أن الوحدات Semi-Furnished، وبعض المخططات تأتي مع Private Jacuzzi، مما يعطي المنتج ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية في المنطقة.
من ناحية ROI، المشروع ممكن يجذب مستأجرين يعملون أو يدرسون في Dubai Silicon Oasis، Academic City، Meydan والمناطق المحيطة في Dubailand.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير المنطقة وتحسن البنية التحتية وزيادة عدد السكان ممكن يدعم ارتفاع الأسعار وإعادة البيع على المدى الطويل.
الموقع والاتصال
Dubai Land Residence Complex, Dubai
حوالي 5 دقائق إلى Dubai Outlet Mall
حوالي 10 دقائق إلى Dubai Silicon Oasis
حوالي 10 دقائق إلى Academic City
حوالي 12 دقيقة إلى IMG Worlds of Adventure
حوالي 15 دقيقة إلى Global Village
حوالي 18 دقيقة إلى Meydan / MBR City
حوالي 20 دقيقة إلى Downtown Dubai
حوالي 20 دقيقة إلى Dubai Mall
حوالي 20 دقيقة إلى DXB International Airport
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Emirates Road – E611
اتصال مباشر مع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
المرافق
Sky Infinity Pool
Rooftop Lounge
Sky Gym
Fully Equipped Gym
Private Jacuzzi
Rooftop Garden
Sky Cinema
3D / 6D Cinema
Glass Yoga Room
Spa
Sauna
Steam Room
Jacuzzi
Salt Therapy Room
Basketball Court
Table Games Lounge
BBQ & Firepit Area
Cabanas
Kids’ Play Area
Laser Light Entertainment
Retail Shops
Landscaped Leisure Areas
Dedicated Residential Lobby
Covered Parking
Security
أهم نقاط الاستثمار
1% شهرياً بعد التسليم
حتى 43 شهر Post-Handover
تسليم Q4 2028
Semi-Furnished
Private Jacuzzi
سعر دخول منافس في DLRC
Freehold Ownership
أكثر من 20 مرفق
طلب إيجاري متنامٍ
فرصة قوية للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026