إطلالة كاملة على اللاجون | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | تمويل عقاري متاح | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ريفييرا 49

Riviera 49 by Azizi | Meydan, MBR City
Modern Living | Lagoon Views | Prime Location
Riviera 49 هو مشروع سكني من تطوير Azizi Developments، يقع في Meydan – MBR City، ويتميز بموقعه القريب من Downtown Dubai وBusiness Bay، مع أجواء هادئة وإطلالات على البحيرة والمناطق المحيطة.
المشروع يوفر استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم بتصميم عصري وتوزيعات عملية، مع تشطيبات حديثة ونوافذ من الأرض حتى السقف في الوحدات المختارة.

مميزات الوحدات

• Studios, 1 & 2 Bedrooms
• تصميمات عملية واستغلال جيد للمساحات
• Floor-to-ceiling windows
• Open-plan layouts
• تشطيبات عصرية
• إطلالات على Crystal Lagoon أو الـBoulevard أو Skyline في بعض الوحدات

المرافق

Riviera 49 يوفر مجموعة جيدة من المرافق والخدمات، منها:
• Swimming & Infinity Pools
• Private Beach Access
• Fully equipped gym
• Yoga & outdoor fitness areas
• BBQ areas
• Kids play areas
• Landscaped green spaces
• Retail boulevard
• Cafés & restaurants
• 24/7 security
• Concierge service
• Covered parking

الموقع

المشروع موجود في Meydan – MBR City، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل Al Khail Road وMeydan Road.
تقريبًا:
• دقائق إلى Downtown Dubai
• دقائق إلى Business Bay
• سهولة الوصول إلى Dubai International Airport
• قريب من المدارس والمولات والخدمات اليومية

ليه Riviera 49؟

أهم نقاط القوة بالنسبة لي هي الموقع، وجود الـCrystal Lagoon، تنوع الوحدات، والمرافق الموجودة داخل المجتمع.
Meydan تعتبر من المناطق اللي ما زالت تشهد تطورًا كبيرًا، وقربها من Downtown وBusiness Bay يعطيها ميزة جيدة سواء للسكن أو للاستثمار.
بالنسبة للاستثمار، العائد يختلف حسب سعر الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات وطريقة التأجير، لذلك الأفضل نحسب الـROI بشكل واقعي لكل وحدة بدل الاعتماد على نسبة ثابتة.
بشكل عام، Riviera 49 خيار جيد لو بتدور على عقار في MBR City يجمع بين الموقع القوي، إطلالات الـLagoon، والمرافق المتكاملة، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026