خطة سداد 50/50 | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | تمويل عقاري متاح | جودة عالية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Iman Developers

اسم المشروع

15 كاسكيد

15 CASCADE | MOTOR CITY, DUBAI
Modern Luxury | Premium Finishes | Prime Location
15 Cascade by IMAN Developers هو مشروع سكني مميز في Dubai Motor City، يتميز بتصميم معماري متدرج، وتشطيبات Versace Ceramics، بالإضافة إلى Smart Home Technology ومجموعة كبيرة من المرافق.
المشروع يوفر Studios، 1، 2، 3 و4 Bedrooms بالإضافة إلى Duplexes وPenthouses، وبالتالي فيه خيارات متنوعة سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
التسليم المتوقع: سبتمبر 2028

أهم مميزات المشروع

• من تطوير IMAN Developers
• موقع مميز في Motor City
• Studios, 1, 2, 3 & 4 Bedrooms
• Duplexes & Penthouses
• أكثر من 430 وحدة سكنية
• 12 محل Retail
• تصميم معماري متدرج ومميز
• تشطيبات Versace Ceramics
• Smart Home Technology
• نوافذ من الأرض حتى السقف
• شرفات خاصة بمساحات جيدة
• خطة دفع مرنة

مواصفات الوحدات

الوحدات مصممة بشكل يركز على المساحة والإضاءة الطبيعية والراحة اليومية، مع استخدام خامات وتشطيبات عالية الجودة.
• Open-plan layouts
• Versace Ceramics finishes
• Floor-to-ceiling windows
• Private balconies
• مطابخ بتجهيزات ومواصفات مميزة
• حمامات بتصميم عصري
• Smart Home Automation

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة كبيرة من المرافق، منها:
• 30-meter Rooftop Infinity Pool
• 7,000 sq. ft. Beach-edge Swimming Pool
• SkyFit Fitness Center
• Yoga & Meditation Studios
• Sauna, Steam Rooms & Jacuzzi
• Sky Garden & Landscaped Areas
• Clubhouse & Co-working Spaces
• Basketball Court
• Half-Tennis Court
• Skate Park
• Jogging Track
• Kids’ Pool & Splash Pad
• BBQ Areas & Outdoor Seating
• Retail Outlets & Cafés
• Covered Parking
• 24/7 Security & Concierge

الموقع | Motor City

يقع المشروع في Motor City، وهي منطقة سكنية معروفة في دبي وتتميز بالمساحات الخضراء، والخدمات اليومية، والمدارس والمطاعم والمولات القريبة.
الموقع يوفر سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وUmm Suqeim Street.
المسافات التقريبية:
• 5 دقائق – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• دقائق – Dubai Autodrome & First Avenue Mall
• 15 دقيقة – Dubai Marina
• 20 دقيقة – Palm Jumeirah
• 20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
• سهولة الوصول إلى Dubai International Airport وAl Maktoum International Airport

للمستثمر

من وجهة نظري، أهم نقاط القوة في 15 Cascade هي الموقع في Motor City، مستوى التشطيبات، Smart Home Technology، وتنوع الوحدات والمرافق.
Motor City منطقة مستقرة ولديها طلب سكني جيد، ووجود مشروع بمواصفات أعلى من المتوسط ممكن يعطيه فرصة جيدة في الإيجار وإعادة البيع على المدى الطويل.
لكن طبعًا العائد الاستثماري يعتمد على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات وخطة الدفع، لذلك الأفضل نحسب الـROI بناءً على الوحدة نفسها وليس على نسبة ثابتة.

للمستخدم النهائي

لو الهدف هو السكن، المشروع مناسب لمن يبحث عن شقة بمستوى تشطيب جيد، مساحات متنوعة، مرافق كثيرة وموقع عملي داخل Motor City.
تنوع الوحدات من Studio إلى 4 Bedrooms والـDuplexes والـPenthouses يعطي خيارات مختلفة حسب احتياج كل شخص وميزانيته.

لماذا 15 Cascade؟

• موقع جيد في Motor City
• تشطيبات Versace Ceramics
• Smart Home Technology
• مجموعة كبيرة من المرافق
• خيارات متنوعة من الوحدات
• مناسب للسكن والاستثمار
• التسليم المتوقع سبتمبر 2028
15 Cascade by IMAN Developers يجمع بين التصميم العصري، التشطيبات المميزة، والموقع الجيد في Motor City، لذلك أشوفه مشروع يستحق النظر سواء كنت تبحث عن بيت لنفسك أو استثمار طويل الأجل.
أقدر أبعتلك الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، الـFloor Plans، خطة الدفع وأحدث عروض المطور حسب ميزانيتك واحتياجك.
الأسعار والتوافر وخطط الدفع والعروض قابلة للتغيير حسب آخر تحديث من المطور.

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026