خطة سداد 20/80 | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | تمويل عقاري متاح | دوبلكس ملكي من غرفتين نوم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Yakka Developers

اسم المشروع

رياح ليفينغ

RYAH LIVING | DUBAI STUDIO CITY
معيشة عصرية | موقع مميز | قيمة استثمارية
Ryah Living by Al Yakka Developers هو مشروع سكني عصري في Dubai Studio City، مصمم بتوزيعات عملية وتشطيبات حديثة، مع مجموعة جيدة من المرافق، وفي موقع يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
المشروع يوفر استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى Duplex من غرفتين، وبالتالي مناسب سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026

أهم مميزات المشروع

• من تطوير Al Yakka Developers
• موقع في Dubai Studio City
• Studios, 1 & 2 Bedrooms
• 2-Bedroom Duplexes
• ملكية Freehold
• وحدات بإطلالات على الحديقة مع شرفات خاصة
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة
• تصميم عصري وتشطيبات حديثة
• التسليم المتوقع Q4 2026

مميزات الوحدات

تم تصميم الوحدات بشكل يركز على استغلال المساحة والإضاءة الطبيعية والراحة في الاستخدام اليومي.
• توزيعات عملية واستغلال جيد للمساحات
• نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية جيدة
• شرفات خاصة بإطلالات على الحديقة والمجتمع في الوحدات المختارة
• Built-in Wardrobes ومساحات تخزين عملية
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة
• تشطيبات داخلية عصرية

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة من المرافق المناسبة للسكان، منها:
• Swimming Pool & Kids’ Pool
• Fully Equipped Fitness Club
• Yoga & Wellness Studio
• Steam Room & Sauna
• Sun Deck & Relaxation Areas
• Café & Restaurant
• Community Park
• Walking & Cycling Tracks
• Kids’ Play Area
• Landscaped Outdoor Areas
• 24/7 Security
• Dedicated Parking

الموقع | Dubai Studio City

يقع Ryah Living في Dubai Studio City، مع سهولة الوصول إلى Al Khail Road (E44) وHessa Street (D61)، مما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في دبي.
المسافات تقريبية:
• 5 دقائق – Dubai Sports City, Motor City & Hessa Street
• 10 دقائق – Dubai Hills Mall & Sheikh Zayed Road
• 15 دقيقة – Mall of the Emirates & Business Bay
• 20 دقيقة – Dubai Marina & Palm Jumeirah
• 25 دقيقة – Dubai International Airport & Al Maktoum International Airport
كما تتوفر بالقرب من المشروع المدارس، مرافق الرعاية الصحية، السوبرماركت، الكافيهات والخدمات اليومية.

للمستثمر

من وجهة نظري، أهم نقاط القوة في Ryah Living هي الموقع في Dubai Studio City، الملكية Freehold، التصميم العصري، والمرافق الموجودة داخل المشروع.
Dubai Studio City منطقة نامية ولديها طلب سكني، خصوصًا مع وجود الشركات والاستوديوهات والمرافق التجارية في المنطقة والمناطق المحيطة.
العائد الإيجاري ونمو قيمة العقار يختلفان حسب سعر الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات وخطة الدفع، لذلك الأفضل تقييم كل وحدة بشكل منفصل قبل اتخاذ القرار.

للمستخدم النهائي

المشروع مناسب لمن يبحث عن شقة عصرية في منطقة هادئة نسبيًا، مع مرافق جيدة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
وتنوع الوحدات من Studio إلى 2 Bedroom والـDuplexes يعطي خيارات مختلفة للأفراد، الأزواج والعائلات حسب احتياجاتهم.

ليه Ryah Living؟

• موقع جيد في Dubai Studio City
• Freehold Ownership
• وحدات متنوعة
• Park-facing units في وحدات مختارة
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تصميم عصري وتوزيعات عملية
• مجموعة جيدة من المرافق
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• التسليم المتوقع Q4 2026
• مناسب للسكن والاستثمار
بشكل عام، Ryah Living خيار عملي لو بتدور على عقار حديث في Dubai Studio City، مع موقع جيد ومرافق مناسبة، سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.
أقدر أبعتلك الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، الـFloor Plans، خطة الدفع وأحدث عروض المطور حسب ميزانيتك واحتياجك.
الأسعار والتوافر وخطط الدفع والعروض قابلة للتغيير حسب آخر تحديث من المطور.

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026