خطة سداد على 3 سنوات || إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 3 سنوات || مفروشة بالكامل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

4 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

Prescott Developments

اسم المشروع

ذا كادن باي بريسكوت

The Caden by Prescott هو مشروع سكني فاخر في Meydan Horizon, Dubai، يوفر وحدات Fully Furnished بتصاميم عصرية، Smart Home Features وإطلالات على الـ Lagoon.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن موقع قوي في Meydan، منتج مفروش بالكامل، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل بالقرب من Downtown Dubai وMBR City.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 1.8M
أنواع الوحدات: 1BR, 2BR & 3BR Apartments + 4BR Duplexes + Penthouse
3 سنين رسوم الخدمه محانيه
3 سنين اقساط بعد الاستلام
التسليم: Q2 2028 / May 2028
المطور: Prescott Developments
الموقع: Meydan Horizon, Dubai
الملكية: Freehold
التأثيث: Fully Furnished & Fitted
العائد المتوقع: فرصة إيجارية قوية حسب سعر الدخول، نوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب موقع Meydan بالقرب من Downtown Dubai، تطور MBR City والمشاريع الجديدة حول الـ lagoon والمناطق السكنية الفاخرة
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة The Caden موقعه داخل Meydan Horizon، واحدة من المناطق السكنية الجديدة المهمة داخل Mohammed Bin Rashid City.
المشروع يجمع بين Fully Furnished Residences، Lagoon Views، Smart Home Technology ومرافق Lifestyle فاخرة، وهذا يجعله جذاباً للمستثمر والمستخدم النهائي.
خطة الدفع 20/40/40 تعطي المستثمر مرونة جيدة، حيث يتم دفع 40% من قيمة الوحدة عند التسليم.
من ناحية ROI، Meydan ممكن تجذب مستأجرين يبحثون عن السكن بالقرب من Downtown Dubai، Business Bay، Dubai Design District وMBR City مع بيئة سكنية أكثر هدوءاً.
كون الوحدات Fully Furnished ممكن أيضاً يساعد المستثمر على تجهيز الوحدة للتأجير بشكل أسرع بعد التسليم.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Meydan وMBR City والبنية التحتية والمجتمعات الراقية يمكن أن يدعم ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
الموقع والاتصال
Meydan Horizon, Dubai
حوالي 5–10 دقائق إلى Downtown Dubai
حوالي 10 دقائق إلى Dubai Mall
حوالي 10 دقائق إلى Meydan Racecourse
قريب من Mohammed Bin Rashid City
قريب من Dubai Design District
قريب من Business Bay
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Ras Al Khor Road
سهولة الوصول إلى Al Khail Road
حوالي 15 دقيقة إلى DXB International Airport
قريب من Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
المرافق
Crystal Lagoon
Lagoon & Skyline Views
Swimming Pool
Fitness Centre
Spa
Clubhouse
Jacuzzi
Cinema
BBQ Area
Kids’ Play Area
Landscaped Green Areas
Jogging Tracks
Cycling Tracks
Social & Leisure Spaces
Smart-Home Technology
Covered Parking
24/7 Security
أهم نقاط الاستثمار
Prime Meydan Horizon Location
Fully Furnished & Fitted
خطة دفع 20/40/40
40% عند التسليم
Freehold Ownership
Lagoon Lifestyle
قريب من Downtown Dubai
طلب إيجاري قوي
Smart-Home Residences
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026