خصم ما قبل الإطلاق يصل إلى 17% | شرفة خارجية مبردة | سداد 40% بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 995

توفر هذه الوحدة السكنية (المكونة من غرفة نوم واحدة والمجهزة جزئياً) في مشروع REEF 995 نمط حياة عصرياً ضمن مجمع سكني يركز على العافية والرفاهية، ويتميز بشرفة خارجية منخفضة المستوى ومبردة (سمة مميزة لمشاريع REEF). يجمع المشروع بين تجربة المعيشة الخارجية المبتكرة ومرافق العافية المتميزة والتصاميم الداخلية العصرية وخيارات السداد المرنة.

تفاصيل العقار

• غرفة نوم واحدة
• مجهزة جزئياً
• تصميم عصري بمساحة مفتوحة
• شرفة خارجية منخفضة المستوى ومبردة
• تشطيبات عصرية فاخرة
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
• مطبخ مجهز بالكامل
• خزائن مدمجة
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028

خطة السداد

• 20% عند الحجز
• 40% أثناء فترة الإنشاء
• 40% تُسدد على مدار 30 شهراً بعد التسليم
• تقريباً خطة سداد بنسبة 1.33% شهرياً بعد التسليم

حوافز مرحلة ما قبل الإطلاق

• خصم 5% عند مرحلة ما قبل الإطلاق
• خصم إضافي يصل إلى 12% عند الدفع النقدي الكامل (مع خيار السداد بعد التسليم)
• إجمالي توفير محتمل يصل إلى حوالي 17%
• خصم إضافي يصل إلى 9% عند الدفع النقدي الكامل (بدون خيار السداد بعد التسليم)
• إجمالي توفير محتمل يصل إلى حوالي 14%
• تعتمد نسبة الخصم النهائية على خيار الدفع المختار

الوحدات المتاحة

• استوديو: يبدأ من 613,000 درهم
• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 796,000 درهم
• غرفتا نوم: تبدأ من 1.26 مليون درهم
• 3 غرف نوم: تبدأ من 1.60 مليون درهم

مزايا استثمارية بارزة

• فرصة استثمارية في مرحلة ما قبل الإطلاق
• إجمالي توفير محتمل يصل إلى 17%
• هيكلية سداد بنسبة 40% بعد التسليم
• خطة سداد تمتد لـ 30 شهراً بعد التسليم
• مفهوم الشرفات الخارجية المبردة
• مشروع يركز على العافية ونمط الحياة الصحي
• سعر أولي جذاب في منطقة DLRC
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

مرافق متميزة للعافية ونمط الحياة

• صالة رياضية مدعومة بالذكاء الاصطناعي
• غرف العلاج بالتبريد (Cryotherapy)
• العلاج بالأكسجين عالي الضغط (Hyperbaric Oxygen Therapy)
• العلاج بالضوء الأحمر
• تدليك آلي (روبوت) مدعوم بالذكاء الاصطناعي
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool)
• جاكوزي
• منطقة يوغا
• منطقة تمارين "كروس فيت" (CrossFit)
• مسار للركض
• ساحات خارجية على الطراز الفرنسي
• مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
• مناطق للشواء ومساحات اجتماعية

موقع استراتيجي متميز

• منطقة DLRC، دبي
• 5 دقائق عن "آي إم جي" عالم من المغامرات (IMG Worlds of Adventure)
• 10 دقائق عن القرية العالمية
• 15 دقيقة عن دبي هيلز مول
• 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• 20 دقيقة عن دبي مول
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• وصول مباشر إلى طريق دبي - العين

يجمع مشروع REEF 995 بين مفهوم الشرفات الخارجية المبردة الفريد، ومرافق العافية المتطورة، وحوافز جذابة لمرحلة ما قبل الإطلاق، و... هيكل سداد مرن يتضمن دفع 40% من قيمة العقار بعد التسليم، مما يوفر فرصة سكنية واستثمارية متميزة في منطقة DLRC.

تم النشر بتاريخ: 29th September 2026