موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 12

درهم

948,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

787 قدم مربع

سامانا امبيريال جاردنز ،أرجان ،دبي ،الإمارات

مسبح خاص | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | جودة عالية | فخامة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سامانا امبيريال جاردنز

Samana Imperial Garden – Arjan, Dubai

حياة عصرية راقية في موقع استراتيجي

Samana Imperial Garden هو مشروع سكني جديد من Samana Developers، يقع في Arjan – Al Barsha South 3، إحدى المناطق السكنية سريعة النمو في دبي.
يوفر المشروع مزيجًا من التصميم العصري، المرافق المتكاملة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق ومعالم دبي، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في قلب Arjan وعلى مقربة من العديد من الوجهات الرئيسية:

5 دقائق – Dubai Miracle Garden
5 دقائق – Butterfly Garden
7 دقائق – Mall of the Emirates
10 دقائق – Dubai Hills Mall
15 دقيقة – Dubai Marina
20 دقيقة – Downtown Dubai
25 دقيقة – Burj Khalifa
30 دقيقة – Dubai International Airport

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وUmm Suqeim Road، مما يوفر اتصالًا مريحًا بمختلف مناطق دبي.
وتتميز Arjan بطلب متزايد من السكان والمستأجرين بفضل قربها من المدارس، مراكز التسوق، المرافق الطبية، المطاعم، والوجهات الترفيهية.

تفاصيل المشروع

المطور: Samana Developers
تكوين المبنى: 2 Basement + Ground + 6 Floors
إجمالي الوحدات: 344 وحدة
أنواع الوحدات:
- استوديو
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
حالة المشروع: إطلاق جديد
التسليم: الربع الرابع من 2028
ميزة خاصة: مسبح خاص في بعض الوحدات

مبلغ إبداء الاهتمام وخطط السداد

مبلغ EOI: 40,000 درهم

هيكل الخصومات

20% دفعة مقدمة → خصم 10%
30% دفعة مقدمة → خصم 15%
40% دفعة مقدمة → خصم 17%
50% دفعة مقدمة → خصم 20%
100% كاش (بدون ROI) → خصم 25%
100% كاش (مع ROI) → خصم 10% + عائد سنوي 8% لمدة 3 سنوات

توفر هذه الخيارات مرونة في السداد، مع وجود عروض وخصومات مختلفة وفقًا لنسبة الدفعة المقدمة وطريقة الشراء.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة والترفيه والراحة، ومنها:

مسابح للكبار والأطفال
صالة رياضية داخلية وخارجية
Sauna & Steam Rooms
Outdoor Cinema
Party Lawns
مناطق BBQ
مناطق Yoga
حدائق Hammock
مساحات خضراء منسقة
مسارات للمشي والجري
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مخصصة
أمن على مدار 24 ساعة

لماذا Samana Imperial Garden؟

موقع استراتيجي في Arjan
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق دبي
قربه من العديد من الوجهات التجارية والترفيهية
تصميم عصري وتشطيبات مميزة
خيارات وحدات مناسبة للسكن والاستثمار
مسابح خاصة في وحدات مختارة
خطط سداد وخصومات متعددة
إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري في المنطقة
فرصة للنمو طويل الأجل مع تطور المنطقة

نظرة استثمارية

يجمع Samana Imperial Garden بين الموقع الاستراتيجي، الوحدات العصرية، المرافق المتنوعة، وخيارات السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سكنية متنامية، وكذلك للمستخدم النهائي الذي يبحث عن منزل حديث بالقرب من أهم وجهات دبي.
Samana Imperial Garden – Arjan يقدم أسلوب حياة عصريًا، مرافق متكاملة، وموقعًا مميزًا ضمن واحدة من المناطق الواعدة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 28th September 2026