عرض للدفع النقدي - تصميم رحب - 68 ميزة ومرفقاً فاخراً - خصم 40%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

77 Shades of Green Real Estate Development

اسم المشروع

برج 77s

77S TOWER هو مشروع سكني وتجاري فاخر في Business Bay, Dubai، ويقع في واحد من أرقى وأكثر المواقع المركزية طلباً في دبي.
المشروع يوفر 1BR و2BR Apartments، Lofts، 3BR و4BR Penthouses، 5BR Sky Villas بالإضافة إلى Offices وRetail Spaces.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن عنوان مركزي Premium، طلب إيجاري قوي من أصحاب الدخول المرتفعة، خطط دفع مرنة وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
1BR: من حوالي AED 1.19M
2BR: من حوالي AED 1.77M
الخيارات التجارية: Offices & Retail Spaces
أنواع الوحدات: 1BR & 2BR Apartments، Lofts، 3BR & 4BR Penthouses، 5BR Sky Villas
الدفعة الأولى: من 20%
خطط دفع مرنة حسب الوحدة
قد تتوفر على بعض الوحدات:
50% Post-Handover
1% Monthly Payment Options
Cash Discount Opportunities
التسليم: Q3 2027 لبعض الوحدات الحالية، حسب التأكيد النهائي لكل وحدة
المطور: 77 Shades of Green Real Estate Development
الموقع: Business Bay, Dubai
الملكية: تملك حر
التأثيث: Semi-Furnished
المطبخ: Convertible Open / Closed Kitchen
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري بسبب موقع Business Bay المركزي والفاخر، حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب القرب من Downtown Dubai وقوة البنية التحتية ومحدودية الأراضي الجديدة في قلب دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
أقوى نقطة في 77S TOWER هي الموقع.
Business Bay تعتبر واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية والتجارية في دبي وتقع مباشرة بجانب Downtown Dubai.
السكان قريبون من:
Burj Khalifa
Dubai Mall
Dubai Canal
Downtown Dubai
DIFC
Dubai Design District
هذا الموقع يمكن أن يجذب Executives، Entrepreneurs، Professionals، International Buyers والمستأجرين أصحاب الدخول المرتفعة.
كما أن المشروع يوفر تنوعاً كبيراً بين Apartments، Lofts، Penthouses، Sky Villas، Offices وRetail Spaces.
بعض خطط الدفع قد تسمح أيضاً باستكمال جزء من قيمة العقار بعد التسليم، مما يعطي المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة.
ومن ناحية Capital Appreciation، Business Bay تستفيد من موقعها المركزي وقلة الأراضي الجديدة القريبة من Downtown Dubai.
الموقع والاتصال
Business Bay, Dubai
واحد من أرقى المواقع المركزية في دبي
بجانب Downtown Dubai
قريب من Burj Khalifa
قريب من Dubai Mall
قريب من Dubai Canal
قريب من DIFC
قريب من Dubai Design District
سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road – E11
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
سهولة الوصول إلى Dubai International Airport
اتصال مركزي بأهم مناطق الأعمال والرفاهية في دبي
المرافق
Premium Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Indoor & Outdoor Fitness Areas
Yoga Area
Sky Garden
BBQ Deck
Kids’ Play Area
Jogging Track
Gaming Room
Billiards Room
Library
Indoor Golf Simulator
Sports Facilities
Residents’ Social Spaces
Landscaped Outdoor Areas
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
واحد من أرقى مواقع دبي
Prime Business Bay Address
دفعة أولى 20%
خيارات Post-Handover لبعض الوحدات
خيارات 1% شهرياً لبعض العروض
1BR من حوالي AED 1.19M
2BR من حوالي AED 1.77M
Semi-Furnished
Residential + Commercial Opportunities
تملك حر
طلب إيجاري قوي من Executives
قريب من Downtown Dubai
قريب من Burj Khalifa وDubai Mall
فرصة قوية للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 24th September 2026