موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
1,230,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
852 قدم مربع
بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات
إطلاق جديد | دقيقتان عن المترو | خطة سداد 50:50 | بدون عمولة
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
23 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي ستارفول
بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall) | الجداف | دبي
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً جديداً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز بتصاميم عصرية وموقع يضمن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء المدينة. صُممت وحدة الاستوديو هذه لتكون خياراً استثمارياً عملياً، إذ تجمع بين تصميم مفتوح ومساحة مدروسة، وشرفة خاصة، وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متميزة تقع في الطابق العلوي (الروفتوب).
مزايا العقار
• تصميم استوديو
• حمام واحد
• شرفة / تراس
• غير مفروش
• منطقة معيشة عصرية بتصميم مفتوح
• إطلالة على الفناء الداخلي
• إطلالات متعددة على معالم بارزة وأفق المدينة
• مرافق في الطابق العلوي (الروفتوب)
• ردهة استقبال سكنية عصرية
• ملكية حرة (Freehold)
مرافق متميزة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساحات وفناءات منسقة ومزينة بالمساحات الخضراء
• مناطق مخصصة للشواء
• منصة ترفيهية في الطابق العلوي
• مرافق رياضية
• مساحات ترفيهية للعائلات
• مناطق ترفيهية خارجية
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة (24/7)
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• بدون عمولة
• مشروع جديد (إطلاق حديث)
• قريب من المترو
• فرصة مثالية للمستثمرين
• ملكية حرة
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
موقع استراتيجي
• الجداف، دبي
• دقيقتان تقريباً عن محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• قريب من حديقة الخور، ومركز جميل للفنون، ودبي فستيفال سيتي
يوفر مشروع "بن غاطي ستار فول" فرصة استثمارية مبكرة في موقع حيوي بمنطقة الجداف، حيث يجمع بين سهولة الوصول للمترو، والمرافق العصرية، وخطة سداد مرنة (50:50)، مما يجعله خياراً جذاباً للغاية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً جديداً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز بتصاميم عصرية وموقع يضمن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء المدينة. صُممت وحدة الاستوديو هذه لتكون خياراً استثمارياً عملياً، إذ تجمع بين تصميم مفتوح ومساحة مدروسة، وشرفة خاصة، وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متميزة تقع في الطابق العلوي (الروفتوب).
مزايا العقار
• تصميم استوديو
• حمام واحد
• شرفة / تراس
• غير مفروش
• منطقة معيشة عصرية بتصميم مفتوح
• إطلالة على الفناء الداخلي
• إطلالات متعددة على معالم بارزة وأفق المدينة
• مرافق في الطابق العلوي (الروفتوب)
• ردهة استقبال سكنية عصرية
• ملكية حرة (Freehold)
مرافق متميزة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساحات وفناءات منسقة ومزينة بالمساحات الخضراء
• مناطق مخصصة للشواء
• منصة ترفيهية في الطابق العلوي
• مرافق رياضية
• مساحات ترفيهية للعائلات
• مناطق ترفيهية خارجية
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة (24/7)
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• بدون عمولة
• مشروع جديد (إطلاق حديث)
• قريب من المترو
• فرصة مثالية للمستثمرين
• ملكية حرة
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
موقع استراتيجي
• الجداف، دبي
• دقيقتان تقريباً عن محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• قريب من حديقة الخور، ومركز جميل للفنون، ودبي فستيفال سيتي
يوفر مشروع "بن غاطي ستار فول" فرصة استثمارية مبكرة في موقع حيوي بمنطقة الجداف، حيث يجمع بين سهولة الوصول للمترو، والمرافق العصرية، وخطة سداد مرنة (50:50)، مما يجعله خياراً جذاباً للغاية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
984,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي ستارفول
عدد الطوابق
22
مراكز تجارية
18
مسابح
1
مواقف السيارات
809
مساحة المبنى
963,614 قدم مربع
مصاعد
10
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي ستارفول
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
أكتوبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-u1UlDy
BRN (DLD)
85095
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English