Offer 100% Up Front - Option 20/80 Payment Plan - Premium Location - Branded 30 - Spacious layout

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Union Properties

اسم المشروع

مرداد 1

يضم مشروع "مرداد" (MIRDAD) أربعة أبراج سكنية ذات طابع معماري لافت، يصل ارتفاعها إلى 39 طابقاً، وتقع ضمن بيئة مخططة بعناية في منطقة "موتور سيتي". شُيدت المباني وفقاً لمعايير "كود دبي للمباني الخضراء"، وتتميز بواجهات عالية الكفاءة، ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي، وأنظمة تبريد المناطق، ونظام ذكي لإدارة المباني (BMS). وتدعم الأبراج طابقان سفليان لمواقف السيارات، مع توفير ميزات شحن المركبات الكهربائية لـ 50% من المواقف، مما يعكس فلسفة تصميم مستدامة ومواكبة للمستقبل.

صُمم "مرداد" ليكون مكاناً "ينتمي إليه القلب"، حيث يوفر نمط حياة نابضاً بالحيوية يركز على المجتمع، ويستمد تميزه من قيم الراحة والتواصل والرفاهية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في "موتور سيتي"، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في دبي، والمدارس، ومراكز التسوق، والمناطق التجارية. وتساهم ممرات المشاة، والمساحات الخضراء الغنّاء، والميزات المائية، ومساحات التجزئة المتكاملة في خلق بيئة حضرية متوازنة تتيح للسكان العيش والعمل والاسترخاء في وجهة واحدة متكاملة.

نظرة عامة على المشروع
• الموقع: موتور سيتي، دبي
• المطور: شركة الاتحاد العقارية (ش.م.ع)
• المشروع: 4 أبراج سكنية مع ساحة تجزئة متكاملة
• مرحلة الإطلاق: البرج الأول
• الارتفاع: طابق أرضي + 19 طابقاً
• المرافق: أكثر من 26 مرفقاً لنمط الحياة والرفاهية

لماذا يتميز مشروع "مرداد"؟
• مشروع يتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الموقع المتميز، ونمط الحياة الراقي، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. • موقع متميز في "موتور سيتي" يحظى بطلب قوي ومستمر من المستأجرين
• موقع مجاور لحديقة ومركز تسوق مستقبليين يعززان نمو المجتمع السكني
• مشروع مطوّر من قِبَل شركة تطوير عقاري موثوقة وذات خبرة عريقة في دبي
• خطة سداد متوازنة تضمن مرونة التدفقات النقدية
• جاذبية عالية للعائلات والمهنيين والمقيمين لفترات طويلة
• وحدات "لوفت" (Loft) محدودة العدد مع إمكانات تأجيرية ممتازة
• أسعار مرحلة الإطلاق الأولية مع ميزة خصم إضافي

نمط الحياة والمرافق
• مسابح بتصاميم تحاكي المنتجعات
• صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومساحات ترفيهية خارجية
• ساحة متاجر ومساحات مجتمعية مشتركة
• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة

مشروع سكني بموقع استراتيجي يجمع بين الموقع المتميز ونمط الحياة الراقي والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.

تُعد "موتور سيتي" واحدة من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي، وتشتهر بمساحاتها الخضراء ورحابة وحداتها السكنية وأجوائها الحيوية. وتوفر هذه الشقة (الاستوديو) النادرة -التي تضم شرفة- في برج "مرداد" فرصة استثمارية ممتازة، تجمع بين إمكانات تأجيرية قوية وتجربة سكنية مريحة ومميزة.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل مع "مرداد".

تم النشر بتاريخ: 21st September 2026