موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 10

درهم

950,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

658 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

Attractive Discount _ High ROI _ Modern Living _ Near Dubai Marina

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

يُعد مشروع "لوكسوريا باي بن غاطي" (Luxuria by Binghatti) مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة "بن غاطي"، وقد صُمم ليقدم نمط حياة راقٍ وقيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يتميز المشروع بكونه وجهة سكنية مرموقة تجذب المشترين والمستأجرين الباحثين عن تشطيبات عالية الجودة، وتصاميم معمارية مميزة، وراحة تامة، مع الاستفادة في الوقت ذاته من طلب قوي على الإيجار وإمكانية جيدة لإعادة البيع.

يضمن الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل سهولة التنقل والاتصال بجميع أنحاء المدينة.
يقع مشروع "بن غاطي لوكسوريا" في قلب "قرية جميرا الدائرية" (JVT) - وهي واحدة من أكثر المجمعات السكنية رسوخاً وملاءمة للعائلات في دبي. صُمم المشروع ليكون ملاذاً معمارياً هادئاً، مجسداً فلسفة التصميم المميزة لشركة "بن غاطي للتطوير العقاري" التي تجمع بين الأشكال المعمارية الفنية والتخطيط المكاني الذكي.
صُممت واجهة البرج بعناية فائقة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة والتناغم البصري، مما يخلق بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.

موقع متميز في "قرية جميرا الدائرية" (JVT) يجمع بين سهولة التنقل وأجواء سكنية هادئة:
5 دقائق: سيركل مول (Circle Mall)
10 دقائق: دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: نخلة جميرا
20 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
22–25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي

المرافق ونمط الحياة:
مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) على السطح وتراس يضم مسبحاً في الهواء الطلق
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق صحية (سبا)
مسار للركض وملعب "بادل"
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
حدائق منسقة ومناطق استرخاء
متاجر ومقاهٍ داخل المجمع
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة مع تحكم في الدخول

مزايا الاستثمار:
موقع استراتيجي: 9 دقائق عن دبي مارينا، و12 دقيقة عن نخلة جميرا، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل.
طلب مرتفع: تُعد "قرية جميرا الدائرية" (JVT) واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، وتتميز بعوائد إيجارية مرتفعة.
موعد التسليم: (يرجى الاطلاع على الجدول الزمني)

تم النشر بتاريخ: 21st September 2026