موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 7
درهم
699,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
358 قدم مربع
عزيزي ليلي ،الجداف ،دبي ،الإمارات
Waterfront Area - High Returns - 10 MIN to Burj Khalifa - Metro - Limited Units With A Discount
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
20 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ليلي
موقع استثماري متميز
خطة سداد ميسرة
ارتفاع في قيمة العقار
إعفاء من رسوم الخدمات
لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على الإيجار | عائد استثمار صافٍ (ROI) يتراوح بين 9% و12%
المميزات الرئيسية
• وحدات تملك حر فاخرة تشمل استوديوهات، وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وشقق "بنتهاوس" فخمة
• موقع استراتيجي يوفر عوائد إيجارية رائدة في السوق ونمواً في قيمة العقار
• سهولة الوصول إلى المترو
• اتصال ممتاز بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• موقع محاط بأهم وجهات الأعمال والترفيه في المدينة
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة
• مرافق وخدمات عالمية المستوى
• تشطيبات فائقة الجودة
سهولة الوصول والمواصلات
محطة مترو الخور (Creek Metro Station) - 3 دقائق
واجهة الجداف البحرية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
وافي سيتي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون) - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
مواقع قريبة:
3 دقائق عن محطة مترو الخور
3 دقائق عن شارع الخيل
5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
5 دقائق عن دبي فستيفال سيتي
5 دقائق عن "إيكيا" (IKEA)
5 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي دبي"
7 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
9 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس"
11 دقيقة عن مركز دبي التجاري العالمي
12 دقيقة عن وسط مدينة دبي
يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة "بيزنس باي" (الخليج التجاري)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول في غضون دقائق قليلة بالسيارة إلى "وافي مول"، و"دبي فستيفال سيتي مول"، وحديقة الخور، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل "دبي جاردن جلو" ومركز جميل للفنون. كما يضم الحي المحيط مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق تطل على الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة عملياً ومترابطاً.
خطة سداد ميسرة
ارتفاع في قيمة العقار
إعفاء من رسوم الخدمات
لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على الإيجار | عائد استثمار صافٍ (ROI) يتراوح بين 9% و12%
المميزات الرئيسية
• وحدات تملك حر فاخرة تشمل استوديوهات، وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وشقق "بنتهاوس" فخمة
• موقع استراتيجي يوفر عوائد إيجارية رائدة في السوق ونمواً في قيمة العقار
• سهولة الوصول إلى المترو
• اتصال ممتاز بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• موقع محاط بأهم وجهات الأعمال والترفيه في المدينة
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة
• مرافق وخدمات عالمية المستوى
• تشطيبات فائقة الجودة
سهولة الوصول والمواصلات
محطة مترو الخور (Creek Metro Station) - 3 دقائق
واجهة الجداف البحرية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
وافي سيتي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون) - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
مواقع قريبة:
3 دقائق عن محطة مترو الخور
3 دقائق عن شارع الخيل
5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
5 دقائق عن دبي فستيفال سيتي
5 دقائق عن "إيكيا" (IKEA)
5 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي دبي"
7 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
9 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس"
11 دقيقة عن مركز دبي التجاري العالمي
12 دقيقة عن وسط مدينة دبي
يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة "بيزنس باي" (الخليج التجاري)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول في غضون دقائق قليلة بالسيارة إلى "وافي مول"، و"دبي فستيفال سيتي مول"، وحديقة الخور، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل "دبي جاردن جلو" ومركز جميل للفنون. كما يضم الحي المحيط مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق تطل على الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة عملياً ومترابطاً.
تم النشر بتاريخ: 20th September 2026
بيانات موثّقة
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
86 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
559,200 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Azizi Leily
Floors
23
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
292
Building Area
384,991 sqft
Elevators
4
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 29+
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
عزيزي ليلي
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
عزيزي ليلي ،الجداف ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-CbZZI4
BRN (DLD)
92103
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English