شقة مفروشة من 3 غرف نوم | أوربانا 2 | إطلالة على الحديقة | شرفة وحديقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

131,833 درهم سنوياً

محدث

2 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في Urbana II في إعمار ساوث، دبي الجنوبية، متاحة للبيع وتوفر تصميمًا عمليًا يناسب الحياة العائلية. المنزل مؤثث بالكامل، ويضم عدة غرف نوم مع مناطق للدراسة/العمل وحمامات مجهزة جيدًا ومطبخ مفتوح متصل بمساحات المعيشة الرئيسية. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على المناطق الخارجية الخاصة، مما يخلق رابطًا مباشرًا بين المناطق الداخلية ومناطق الحدائق.
الميزات الرئيسية:

3 غرف نوم
4 حمامات
مفروشة
شرفة أو تراس
حديقة أو حديقة خاصة
إطلالة على الحديقة
عرض المجتمع
مطبخ ذو مخطط مفتوح
منطقة للمعيشة وتناول الطعام
موقف سيارات مغطى

يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة مشرقة مع أرائك مخملية وطاولة قهوة مركزية وجدار تلفزيون مميز، مما يخلق صالة محددة ومنطقة لتناول الطعام. تم تأثيث غرف النوم بأسرّة وخزائن ملابس ومكاتب وجدران مزخرفة، مما يوفر مساحات مريحة للنوم والدراسة. تتميز الحمامات بأحواض استحمام حديثة ودش مغلق بالزجاج وتجهيزات حوض مزدوج في مناطق محددة. يوفر المطبخ ذو المخطط المفتوح خزائن بيضاء وجزيرة مركزية ومساحة للطهي اليومي والتخزين.
تعد المناطق الخارجية من المعالم الرئيسية لهذا المنزل، مع مروج العشب الصناعي والحدود المزروعة ومساحة العريشة المغطاة التي يمكن ترتيب المقاعد تحتها. توفر مساحات الحديقة الخاصة هذه جوانب إطلالة على الحديقة وإمكانية الوصول المباشر من عدة غرف من خلال أبواب زجاجية منزلقة. التصميم مناسب للعائلات التي تقدر المساحة الخارجية للعب الأطفال أو التمارين الخفيفة أو الاسترخاء البسيط في بيئة مدمجة.
«أوربانا 2» عبارة عن مجمع سكني مسوّر داخل إعمار ساوث، تم تخطيطه ليكون مجتمعًا صديقًا للبيئة وموجهًا للعائلات. تتميز المنطقة بالحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي ومناطق اللعب المجتمعية التي تدعم بيئة سكنية هادئة. يستفيد السكان أيضًا من حمامات السباحة المجتمعية المشتركة والمرافق الترفيهية عبر مجموعات Urbana. يضيف الوصول الذي يتم التحكم فيه بواسطة الأمن والطرق الداخلية المنظمة إلى الراحة اليومية.
يوفر العيش في دبي الجنوب إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الواسعة بما في ذلك ملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة ونادي الجولف ومراكز البيع بالتجزئة والعيادات والمساجد ودور الحضانة والمدارس. تم تصميم المنطقة الأوسع كمجتمع متعدد الاستخدامات ومخطط بشكل رئيسي مع بنية تحتية وخدمات متنامية. يتم دعم الاتصال من خلال موقعه بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وطريق إكسبو، والقرب من محطة مترو إكسبو 2020.
تعد دبي الجنوبية أيضًا موطنًا لمطار آل مكتوم الدولي والعديد من المناطق التجارية واللوجستية، مما يدعم آفاق النمو طويل الأجل للعقارات في Urbana II. وهذا يجعل الشقة مناسبة للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن منطقة نامية مع وسائل الراحة والبنية التحتية المستقبلية المخطط لها.

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026