verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

2,100,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,105 قدم مربع

location_outlined

بناية تيرا هايتس 1 ،تيرا هايتس ،مدينة اكسبو ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | تيرا هايتس | إطلالة على وسط المدينة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
19 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
بناية تيرا هايتس 1

هذه الشقة السكنية المكونة من غرفتي نوم للبيع في مبنى تيرا هايتس 1 في مدينة إكسبو، دبي، توفر تصميمًا عمليًا يناسب الحياة الحضرية الحديثة. يقع المنزل في الطابق المتوسط مع جوانب رؤية متعددة بما في ذلك أفق وسط المدينة ومناطق المجتمع ذات المناظر الطبيعية. من خلال مساحة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح وغرف النوم جيدة التخطيط، فإنه يلبي احتياجات كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن شقة معاصرة في منطقة متنامية.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • إطلالة على الفناء
  • إطلالة على معلم
  • دخول منطقة لعب الأطفال
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حمام سباحة
  • اللوبي في المبنى
  • أمن كاميرات المراقبة

تقع الشقة داخل مبنى Terra Heights 1، وهو مشروع سكني حديث في Expo City مصمم مع ساحات فناء مشتركة وممرات ذات مناظر طبيعية ومناطق جلوس خارجية. يستفيد السكان من مكتب الاستقبال في اللوبي والوصول المتحكم فيه، فضلاً عن قربهم من مواقف السيارات المغطاة المخصصة داخل المشروع. يسمح اتجاه المبنى بمزيج من الميزات المائية وإطلالات الأفق، مما يساهم في مناظر متنوعة وممتعة من المناطق والوحدات المشتركة.

إكسبو سيتي هو مجتمع مخطط رئيسي في دبي الجنوب مع التركيز على الاستدامة والمساحات الخضراء. إنه يوفر مسارات صديقة للمشاة ومسارات لركوب الدراجات وممرات خالية من السيارات تربط بين مختلف المجموعات السكنية وأنماط الحياة. وتخدم المنطقة محطة مترو إكسبو 2020 المخصصة، التي توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وتتصل بسهولة بالطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق إكسبو.

يستفيد سكان تيرا هايتس من مجموعة من المرافق الترفيهية المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة للبالغين والأطفال، والمروج المجتمعية، والملاعب الرياضية متعددة الأغراض ضمن المشروع الأوسع. تدعم مرافق اللياقة البدنية مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا ومنصة اليوجا الخارجية أسلوب حياة نشط. تضيف غرف الأحداث والاجتماعات في المجتمع مساحات عملية للتجمعات والاستخدام المرتبط بالعمل.

يشمل السياق الأوسع لإكسبو سيتي النوادي مع مرافق اللياقة البدنية والترفيه، ودور السينما في الهواء الطلق، ومنصات سبلاش، ومناطق لعب الأطفال، مما يخلق بيئة موجهة نحو الأسرة. يهدف الممر الأخضر المخطط له ومفاهيم الزراعة الحضرية إلى تعزيز الحياة اليومية مع المزيد من المناخات المحلية المظللة والباردة والمساحات المفتوحة التي يمكن الوصول إليها. ويساهم وجود المحميات الطبيعية والبحيرات ذات المناظر الطبيعية في وادي إكسبو القريب في خلق بيئة تركز على الطبيعة.

تجمع هذه الشقة في Terra Heights Building 1 بين التكوين الوظيفي المكون من غرفتي نوم ووسائل الراحة المجتمعية المتعددة والإطلالات المتنوعة. تقع داخل منطقة التملك الحر المتنامية، وتوفر خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية في جزء ناشئ ومتصل جيدًا من دبي مع بنية تحتية راسخة وإمكانات تطوير مستمرة.

تم النشر بتاريخ: 19th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
DWTC EMAAR L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
82 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,680,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Terra Heights Building 1
Floors
14
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1112
Building Area
546,824 sqft
Elevators
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 9+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
lobby_in_building
ردهة استقبال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
تيرا هايتس
المطوّر العقاري
دي دابليو تي سي إعمار ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
مارس, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بناية تيرا هايتس 1 ،تيرا هايتس ،مدينة اكسبو ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
اتش & ايس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
12207
الرقم المرجعي
ALIZAIN-TERRAHEIGHTS
BRN (DLD)
info
39432

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English