شقة فاخرة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | عرض كاش | بدون عمولة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) توفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على وسط المدينة والأفق، بينما يسمح التصميم بالتأثيث المرن والاستخدام الفعال للمساحة. تحتوي الوحدة على ثلاثة حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو المحترفين.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الأفق
إطلالة على الحديقة/اللون الأخضر
جوانب عرض على طراز المرسى
اللوبي في المبنى
أرضيات على الطراز الخشبي
مصاعد الخدمة
إمكانية استخدام بركة السباحة
دخول النادي الرياضي أو النادي الصحي

يوفر المبنى لوبي حديث مع مناطق جلوس وإضاءة زخرفية وزجاج من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي. يستفيد المقيمون من وسائل الراحة على مستوى المنصة بما في ذلك حمامات السباحة على السطح والمناطق ذات المناظر الطبيعية ومناطق اللعب المخصصة للأطفال. يوفر موقع البرج على طول الطرق الرئيسية رؤية جيدة وسهولة الوصول إلى متاجر التجزئة والخدمات القريبة في JVC.
قرية جميرا سيركل هي مجتمع مناسب للعائلة معروف بمزيج من الشقق والفيلات والمنازل. تتميز المنطقة بالعديد من المتنزهات ومسارات الركض والمساحات الخضراء المفتوحة التي تدعم أسلوب حياة نشط. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة. يتيح الاتصال بطريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد التنقل المباشر إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى.
توفر المنطقة 11 في JVC بيئة سكنية مع مرافق مجتمعية قريبة، بما في ذلك المدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحية. تشمل الخيارات التعليمية القريبة مدرسة JSS الدولية والعديد من دور الحضانة، بينما يمكن الوصول إلى العيادات والصيدليات بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام عبر سيارات الأجرة والحافلات، ويمكن الوصول إلى محطات المترو في غضون مسافة متوسطة بالسيارة. تستمر المنطقة في النمو باعتبارها مركزًا للاستثمار، وتجذب أصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
يتمتع سكان Binghatti etherea بمجموعة من المرافق المشتركة المصممة للراحة اليومية. تشمل وسائل الراحة حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية أو نادي صحي وجاكوزي وساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى مناطق العشب أو الحديقة ذات المناظر الطبيعية ومساحة مخصصة للشواء. تضيف منطقة لعب الأطفال ومناطق الجلوس على مستوى المنصة مزيدًا من سهولة الاستخدام للعائلات. توفر الكافيتريا أو المقصف في المبنى خيارات الطعام والشراب في الموقع للركاب.
يؤكد تصميم البرج على الحياة الحضرية الحديثة، ويجمع بين إطلالات المدينة ومساحات الترفيه على المنصة. تلتقط ممرات العرض المتعددة جوانب وسط المدينة والأفق ومناطق المنتزهات والطرق المحيطة. بفضل موقعها في منطقة JVC District 11 وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل متصل جيدًا مع وسائل الراحة المشتركة والتصميمات المنظمة في حي دبي المتنامي.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026