جاهزة تقريباً | صفقة نقدية | إطلالة مفتوحة | قابلة للتمويل العقاري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

Nine Developments

اسم المشروع

ون من ناين

شبه جاهز للتسليم | عرض سبتمبر | إطلالة مفتوحة | ند الشبا

One by Nine Developments | أسلوب حياة عصري في قلب دبي

يقدم One by Nine Developments مشروعًا سكنيًا راقيًا في ند الشبا، يضم مجموعة مميزة من شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، تجمع بين التصميم المعماري العصري، والاستدامة، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات الحياة الحديثة.
ومع اقتراب المشروع من مرحلة الجاهزية والتسليم، يمثل فرصة مميزة للراغبين في امتلاك عقار شبه جاهز في موقع استراتيجي في دبي، سواء للسكن أو للاستثمار.

مميزات العقار

استوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتان
المشروع شبه جاهز
إطلالات مفتوحة على الفلل
تصميم داخلي عصري وراقي
أجهزة منزلية موفرة للطاقة
استخدام مواد صديقة للبيئة
أنظمة وخدمات ذكية
توزيعات عملية ومساحات مدروسة
فرصة استثمارية مميزة
إمكانية الشراء عن طريق التمويل العقاري

الاستدامة والحياة العصرية

تُعد الاستدامة أحد العناصر الأساسية في تصميم المشروع، حيث تتضمن الوحدات أجهزة موفرة للطاقة ومواد صديقة للبيئة، بهدف توفير بيئة سكنية أكثر كفاءة وراحة.
كما يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والصحية، ليقدم أسلوب حياة متوازنًا ومريحًا للسكان.

مرافق وخدمات راقية

يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:

مسبح إنفينيتي بإطلالات على أفق دبي
تراس على السطح مع مناطق جلوس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة يوغا خارجية
غرف بخار وساونا
مرافق سبا وعافية
ملعب بادِل
منطقة Golf Putting
مناطق للشواء
حدائق ومساحات خضراء
منطقة ألعاب للأطفال
مقاهٍ ومحلات تجارية
خدمات وأنظمة ذكية
مسجد ضمن المجتمع

موقع استراتيجي في دبي

يقع المشروع في ند الشبا مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الخيل (E44) وطريق العين – دبي (E66)، مما يوفر اتصالًا سريعًا بالعديد من المناطق الرئيسية في دبي.
المسافات التقريبية:

7 دقائق – الخليج التجاري
8 دقائق – حديقة الصفا
10 دقائق – شاطئ جميرا
10 دقائق – برج خليفة
15 دقيقة – برج العرب
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي

كما تتميز المنطقة بقربها من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والخدمات المجتمعية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.

عرض سبتمبر الخاص

تتوفر حاليًا فرصة شراء محدودة ضمن عرض سبتمبر للمشترين الراغبين في إتمام عملية الشراء من خلال هيكل دفع كامل، وذلك وفقًا للشروط والتوافر.
وبالنسبة للمشترين الذين يفضلون التمويل، تتوفر أيضًا خيارات للشراء عن طريق التمويل العقاري، subject to bank approval and applicable terms.
تواصل معنا اليوم للحصول على العرض الحصري لشهر سبتمبر، السعر الحالي، خيارات التمويل العقاري، تفاصيل الدفع والوحدات المتاحة.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026