3 سنوات دفع بعد الاستلام | عائد استثمار مرتفع | موقع مميز بال DLRC | بدون عمولات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في AUM 99 Residences في مجمع دبي لاند ريزيدنس معروضة للبيع بتصميم عملي وحمامين. المنزل مؤثث ويتميز بتصميمات داخلية معاصرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ بمخطط مفتوح مع بار للإفطار. يستفيد السكان من مدخل المبنى الحديث والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية والشرفات المتعددة مع إطلالات على المدينة والمنتزه.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
تصميمات داخلية مفروشة
شرفة/تراس
مطبخ ذو مخطط مفتوح
خزانة ملابس
إطلالات على وسط المدينة
إطلالات على الحديقة/المساحات الخضراء
دخول بركة السباحة
صالة رياضية/نادي صحي

يوفر المبنى لوبي جيد التشطيب مع مكتب استقبال وخدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسطح أو سطح حمام سباحة مرتفع مع إطلالات على الأفق ومناطق حديقة ذات مناظر طبيعية ومساحات مخصصة للشواء. تم تجهيز الجيم الموجود في الموقع بمناطق تمارين القلب والقوة والتدريب الوظيفي، تكملها ساونا وغرفة بخار ومرافق جاكوزي لمزيد من الاسترخاء.
تشمل المرافق المجتمعية داخل المجمع مناطق لعب الأطفال وخيارات الرعاية النهارية والمدارس ودور الحضانة القريبة، مما يدعم أسلوب حياة موجه نحو الأسرة. مجمع دبي لاند ريزيدنس هو مجتمع متعدد الاستخدامات يضم مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت في المنطقة المجاورة، إلى جانب المراكز الطبية وغرف الصلاة. توفر الحدائق والمساحات الخضراء حول المباني مناطق خارجية للمشي والاستجمام.
تستفيد DLRC من الاتصال الجيد بالطرق، مع إمكانية الوصول إلى طريق دبي - العين وطريق الإمارات، والربط بالمدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى دبي أوتلت مول، و IMG Worlds of Adventure، والقرية العالمية للتسوق والترفيه. يمكن أيضًا الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية والجمال، مثل UFC GYM Silicon Central والصالونات المحلية، في المجتمعات المجاورة.
تشمل وسائل الراحة الإضافية في المبنى اللوبي ومنطقة الاستقبال/الانتظار ومركز الأعمال وقاعة المؤتمرات لتلبية الاحتياجات المتعلقة بالعمل. يساعد موظفو الأمن ومراقبة كاميرات المراقبة وخدمات الصيانة على ضمان عمليات البناء السلسة. يعمل الإنترنت واسع النطاق والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية/الكابل والاتصال الداخلي على تعزيز الاتصال اليومي، في حين أن حالة التملك الحر تجعل هذه الوحدة مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
بشكل عام، تجمع هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة بين التصميم الوظيفي ووسائل الراحة المشتركة وخيارات العرض المتعددة بما في ذلك جوانب الحديقة والأفق والمسبح. يتم وضعه في مجتمع متطور يستمر في إضافة المرافق، لذلك يجب على المشترين المحتملين أن يدركوا أن بعض أجزاء المنطقة الأوسع قد لا تزال قيد الإنشاء، مع الضوضاء والغبار المرتبطين بها في مناطق معينة.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026