verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

541,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

380 قدم مربع

location_outlined

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


عرض الصيف | لفترة محدودة | بجوار المترو

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
15 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Aum Development
اسم المشروع
رايز باي أوم

عرض الصيف | فرصة لفترة محدودة

فرصة استثمارية مميزة في دبي

اكتشف مشروعًا سكنيًا مميزًا في موقع استراتيجي، يجمع بين جودة الحياة العصرية، وسهولة الوصول، وإمكانات النمو والاستثمار، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027.

أهم مميزات المشروع

• موعد التسليم: الربع الرابع 2027

• يقع بجوار محطة المترو المستقبلية

• موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي

• منطقة ذات طلب مرتفع ونمو متسارع

• إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار

• عوائد إيجارية محتملة تصل إلى أكثر من 10% صافي سنويًا*

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام

• مجتمع متكامل يضم المحلات والمقاهي والمطاعم ومرافق الحياة العصرية

• خيارات دفع مرنة ومتنوعة

خيارات الدفع المتاحة

السعر المعلن في هذا العرض يعتمد على خيار السداد بنسبة 100% مقدمًا، مما يتيح للمشتري الاستفادة من سعر خاص ومميز.

ولمن يفضل خطة سداد مرنة، يتوفر أيضًا نظام دفع 40/60:

• 40% خلال فترة الإنشاء

• 60% عند التسليم

يمنحك هذا الخيار مرونة أكبر في تأمين وحدتك اليوم مع تأجيل الجزء الأكبر من الدفعة إلى موعد التسليم.

الموقع الاستراتيجي

• دقيقة واحدة – International City CBD

• 12 دقيقة – خور دبي

• 15 دقيقة – الخليج التجاري ووسط مدينة دبي

• 20 دقيقة – مطار دبي الدولي

مرافق وخدمات متكاملة

• مسبح

• حدائق ومساحات خضراء

• مناطق للشواء

• منطقة ألعاب للأطفال

• محلات تجارية

• مقاهٍ ومطاعم

• صالات رياضية مجهزة بالكامل

• خدمات ذكية

• منطقة يوغا خارجية

• ملعب Paddle

• منطقة Golf Putting

• سبا ومرافق للعافية والاسترخاء

• مسجد

لماذا تعتبر هذه فرصة استثمارية مميزة؟

مع موعد تسليم في الربع الرابع من عام 2027، وموقع استراتيجي بالقرب من محطة المترو المستقبلية، وخيارات دفع مرنة، ومجتمع متكامل يوفر جميع احتياجات الحياة العصرية، يقدم هذا المشروع فرصة جذابة للمستثمرين والراغبين في التملك.

عرض الصيف لفترة محدودة

راسلنا الآن للحصول على:

• الأسعار الحالية

• السعر الخاص للسداد بنسبة 100% مقدمًا

• خطة الدفع 40/60

• الوحدات المتاحة

• المخططات

• تفاصيل الاستثمار

تم النشر بتاريخ: 15th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اوم للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
61 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

432,800 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رايز باي اي يو أم
عدد الطوابق
9
مسابح
1
مواقف السيارات
99
مساحة المبنى
141,032 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رايز من اوم
المطوّر العقاري
اوم للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
فيوتشر فيستا للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
ريرا
info
63236
الرقم المرجعي
109945-xZIr7S
BRN (DLD)
info
86559

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English