ضمان عائد على الاستثمار بنسبة 10% من المطور || خطة دفع بنسبة 50% || موقع متميز على طريق حيوي في دبي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

Green Real Estate Development

اسم المشروع

برج 77s

77S TOWER هو مشروع سكني وتجاري فاخر في Business Bay, Dubai، ويوفر شقق 1BR و2BR، Lofts، Penthouses من 3BR و4BR، Sky Villas من 5BR بالإضافة إلى المكاتب والمحلات التجارية.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن موقع مركزي قوي، منتج فاخر، طلب إيجاري مرتفع، خطط دفع مرنة وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل بالقرب من Downtown Dubai.
أبرز تفاصيل الاستثمار
عروض 1BR الحالية: من حوالي AED 1.19M
عروض 2BR الحالية: من حوالي AED 1.77M
أنواع الوحدات: 1BR & 2BR Apartments، Lofts، 3BR & 4BR Penthouses، 5BR Sky Villas
الخيارات التجارية: Offices & Retail Spaces
الدفعة الأولى: 20%
خطة الدفع الأساسية:
20% دفعة أولى
80% قبل التسليم
خطط بديلة لبعض الوحدات:
50% أثناء الإنشاء
50% بعد التسليم
وقد تتوفر خصومات Cash أو خطط Post-Handover أطول لبعض الوحدات حسب المخزون.
التسليم: Q3 2027
حالة المشروع: تحت الإنشاء
المطور: Green Real Estate Development / 77 Shades of Green
الموقع: Business Bay, Dubai
الملكية: تملك حر
التأثيث: Semi-Furnished
المطبخ: قابل للتحويل بين Open وClosed Kitchen
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري بسبب موقع Business Bay المركزي، حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب القرب من Downtown Dubai والبنية التحتية القائمة ومحدودية المعروض الجديد من المشاريع الفاخرة في وسط دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة 77S TOWER موقعه داخل Business Bay، واحدة من أهم مناطق السكن والأعمال والاستثمار في دبي.
المشروع قريب من Downtown Dubai ويحيط به عدد كبير من المكاتب والفنادق والمطاعم والمناطق التجارية.
كما يتميز المشروع بتنوع كبير في أنواع العقارات.
المستثمر يستطيع الاختيار بين Apartments، Lofts، Penthouses، Sky Villas، Offices وRetail Spaces.
من ناحية ROI، المشروع يمكن أن يجذب Executives وProfessionals العاملين في Business Bay، Downtown Dubai، DIFC والمناطق التجارية المركزية.
ومن ناحية Capital Appreciation، Business Bay تستفيد من موقعها المركزي، البنية التحتية المتكاملة ومحدودية الأراضي الجديدة.
الموقع والاتصال
Business Bay, Dubai
قريب من Downtown Dubai
قريب من Burj Khalifa
قريب من Dubai Mall
قريب من Dubai Canal
سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road – E11
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
اتصال جيد مع DIFC
سهولة الوصول إلى Dubai Design District
سهولة الوصول إلى Dubai International Airport
موقع مركزي بين أهم مناطق الأعمال في دبي
المرافق
Premium Swimming Pool
Indoor & Outdoor Fitness Facilities
Spa & Wellness Areas
Sky Garden
Outdoor Leisure Areas
Cinema
Co-Working Spaces
Sports Facilities
Residents’ Social Areas
Kids’ Areas
Landscaped Outdoor Spaces
حوالي 650 Covered Parking Spaces
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
Prime Business Bay Address
دفعة أولى 20%
تسليم Q3 2027
1BR من حوالي AED 1.19M
2BR من حوالي AED 1.77M
Semi-Furnished Residences
خيارات Post-Handover لبعض الوحدات
Residential + Commercial Opportunities
تملك حر
طلب إيجاري قوي من Executives
Luxury Positioning
قريب من Downtown Dubai
فرصة قوية للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 14th September 2026