عائد استثمار مرتفع | فاخر | منزل ذكي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي تيراسز

تقدم شركة "بن غاطي" بكل فخر مشروع "سكاي تيراسز" (SkyTerraces)، وهو أول مشاريعها البارزة في منطقة "موتور سيتي". يرتفع البرج لأكثر من 40 طابقاً، ليصبح واحداً من أطول المباني السكنية في المجمع. وبفضل واجهته المعمارية الانسيابية وشرفاته المتدرجة المميزة، يضع "سكاي تيراسز" معياراً جديداً للحياة الحضرية العصرية في "موتور سيتي".

نظرة عامة على المشروع
• مطور عقاري موثوق
• موقع متميز في "موتور سيتي" دبي
• إمكانات استثمارية قوية
• الملكية: تملك حر بنسبة 100% (لجميع الجنسيات)
• الرسوم: بدون عمولة | بدون ضريبة عقارية

مرافق ونمط الحياة
• مسبح للكبار ومسبح ضحل
• مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية ترفيهية
• منطقة ألعاب للأطفال (Little Marvels)
• مسار للركض (Adrenaline Loop)
• منطقة جلوس عائلية (Harmony Hub)
• ملعب بادل
• شرفات خضراء ومساحات طبيعية منسقة
• منطقة لممارسة اليوغا
• مناطق جلوس وممرات مظللة
• مقاعد مخصصة للمجتمع السكني
• صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل

موقع متميز – موتور سيتي
• 5–10 دقائق عن المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق
• مجاور لحلبة دبي أوتودروم (Dubai Autodrome)
• 12 دقيقة عن "دبي هيلز مول"
• 15 دقيقة عن "مول الإمارات"
• 17 دقيقة عن "دبي مارينا"
• 20 دقيقة عن "وسط مدينة دبي" و"دبي مول"
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 27 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي

لماذا تستثمر في "موتور سيتي"؟
• طلب قوي على الإيجار مع عائدات صافية متوقعة تتراوح بين 8% و9%
• مطور حائز على جوائز وسجل حافل في تسليم المشاريع
• أسعار أولية جذابة مع خطط سداد مرنة
• نمو سريع في البنية التحتية يدعم زيادة قيمة العقار على المدى الطويل
• مجمع سكني يحظى بطلب مرتفع

أبرز المزايا
• مشروع سكني يركز على تعزيز الروابط المجتمعية
• تصميم معماري عصري ومتطور
• أحد أطول الأبراج في "موتور سيتي"
• تجربة سكنية بمستوى المنتجعات الفاخرة (فئة 5 نجوم)
• إطلالات بانورامية على الأفق ومناظر طبيعية مفتوحة

عرض حصري ومباشر من المطور
• الأسعار المعلنة سارية عند الدفع النقدي / الدفع الكامل
• تتوفر خطط سداد ميسرة
• توفر محدود لوحدات مختارة

تم النشر بتاريخ: 13th September 2026