موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 17

درهم

1,040,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

812 قدم مربع

أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات

مفروش بالكامل | بالقرب من المترو | خطة سداد بعد التسليم | ارتفاع متوقع في قيمة العقار | عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

بانثيون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوميا ريزيدنسز

OMYA RESIDENCES | وصل جيت، جبل علي

سكن عصري | شقق مفروشة بالكامل | موقع استراتيجي متصل

OMYA Residences من تطوير Pantheon هو مشروع سكني عصري يقع في وصل جيت، جبل علي، ويقدم شققًا بتصميمات حديثة وتوزيعات عملية وتشطيبات عالية الجودة، ضمن مجتمع سكني يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والشقق المفروشة بالكامل، إلى جانب مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والرياضية، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي والمستثمر.

نظرة عامة على المشروع

مشروع سكني عصري في وصل جيت
استوديو وشقق غرفة وغرفتين نوم
وحدات مفروشة بالكامل
مخططات ذكية وعملية
تصميمات داخلية عصرية
مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لدخول الإضاءة الطبيعية
تشطيبات عالية الجودة
مبنى سكني من 12 إلى 15 طابقًا حسب مرحلة المشروع

المرافق والخدمات

يوفر OMYA Residences مجموعة متنوعة من المرافق المصممة للراحة، اللياقة، الترفيه والحياة العائلية:

مسبح
مسبح للأطفال ومنطقة Splash Pad
جيم مجهز بالكامل بأقسام للرجال والنساء
مناطق CrossFit وتمارين خارجية
مناطق يوغا وعافية
جاكوزي وصالات للاسترخاء
غرفة سينما خاصة
ملعب كرة سلة
مناطق BBQ وجلسات خارجية
حدائق ومساحات خضراء منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
Fireplace Lounge
Pool Deck

تم تصميم المرافق لتوفير خيارات متكاملة للسكان لممارسة الرياضة، الاسترخاء، الترفيه وقضاء الوقت مع العائلة داخل المشروع.

موقع استراتيجي – وصل جيت، جبل علي

يتمتع المشروع بموقع مميز بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو الطاقة Energy Metro Station، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

أهم الوجهات

دقيقتان – محطة مترو الطاقة
5 دقائق – Festival Plaza Mall وIKEA
10 دقائق – دبي مارينا
15 دقيقة – Expo City Dubai
20 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
25 دقيقة – وسط مدينة دبي
30 دقيقة – مطار دبي الدولي

المميزات الاستثمارية

يمكن أن يكون OMYA Residences خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني حديث في موقع يتميز بقوة الاتصال وسهولة التنقل.

أبرز المزايا

يقع في مجتمع سكني يشهد تطورًا مستمرًا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من محطة مترو الطاقة
شقق مفروشة بالكامل
نقطة دخول تنافسية
إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري المرتبط بالموقع وسهولة التنقل
مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

ويعتمد العائد الإيجاري ونمو قيمة العقار مستقبلًا على عدة عوامل، منها سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، خطة الدفع، مستوى الطلب الإيجاري وظروف السوق.

لماذا OMYA Residences؟

يجمع OMYA Residences بين الشقق العصرية المفروشة بالكامل، والمرافق المتنوعة، والموقع الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمواصلات.
ومع قربه من محطة مترو الطاقة، شارع الشيخ زايد، دبي مارينا، Expo City، والمطارات، يمثل المشروع خيارًا عمليًا لكل من يبحث عن السكن العصري أو فرصة استثمارية في دبي.