موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 17

درهم

2,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

1,535 قدم مربع

جايت ايليفن بناية 3 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات

2BHK+Maid / 35/75 Payment / Crystal Lagoon / Burj Khalifa Views / Huge Layout / World Class Amenities

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

12 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

أمواج للتطوير العقاري

اسم المشروع

جيت إليفن بناية 3

يُعد مشروع "غيت إليفن ريزيدنسز" (Gate Eleven Residences) مجمعاً سكنياً متميزاً يضم أربعة مبانٍ متجاورة، صُممت بعناية لتوفير إطلالات خلابة على البحيرة ومنح السكان شعوراً بالتميز والخصوصية. صُمم المشروع خصيصاً لمن يقدرون الراحة والأناقة والخصوصية، ليعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن مجتمع هادئ ومثالي للعائلات.

يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة وراقية ترتكز على الحداثة والفخامة والاستدامة، حيث صُمم ليلبي تطلعات الباحثين عن نمط حياة عصري وراقٍ. إنه عنوان للأناقة، حيث تعكس كل تفصيلة -سواء في الخطوط أو الملامس أو التشطيبات النهائية- براعة فائقة في التنفيذ؛ إذ تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتمزج كل مساحة بين الرقي والوظائف العملية السلسة.

يقع المبنى في "المنطقة 11" (District 11) ضمن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم (MBR City)، وسط مجمع سكني يزخر بالمساحات الخضراء والحدائق وممرات المشي والمسطحات المائية المستوحاة من طراز البحيرات. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق العين، وطريق الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن اتصالاً ممتازاً بوسط مدينة دبي (داون تاون)، والخليج التجاري (بيزنس باي)، والمناطق التجارية المجاورة.

تشمل المرافق القريبة وجهات تسوق ومقاهي وخدمات مجتمعية متنوعة داخل مدينة محمد بن راشد، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وجهات بارزة مثل "ميدان" و"واحة دبي للسيليكون" والأحياء المجاورة المكتملة الخدمات. صُممت المنطقة لتكون بيئة مثالية للعائلات، حيث تضم مساحات مفتوحة ومرافق تعزز الصحة والرفاهية، إلى جانب مزيج متنامٍ من المشاريع السكنية والتجارية.

وصف الموقع والمزايا
تُعد "ميدان" مجتمعاً استثنائياً يقع في قلب دبي، وتشتهر بكونها مزيجاً يجمع بين الفخامة والرقي والمرافق عالمية المستوى. توفر "ميدان"، التي تمتد على مساحة شاسعة، تجربة سكنية فريدة تجمع بين مزايا الحياة الحضرية المريحة والبيئة الهادئة ذات المناظر الطبيعية الخلابة.

من أبرز معالم "ميدان" مضمار السباق الشهير الذي يستضيف فعاليات سباق الخيل المرموقة، بما في ذلك "كأس دبي العالمي". يضفي المضمار أجواءً من الإثارة والأناقة، جاذباً عشاق هذه الرياضة من جميع أنحاء العالم؛ حيث يحظى سكان "ميدان" بامتياز مشاهدة السباقات المثيرة عن كثب والانغماس في الأجواء الحيوية التي تحيط بهذا الموقع المرموق. كما تُعد المساحات الخضراء جزءاً أساسياً من تصميم "ميدان"، حيث تزين المجتمع الحدائق الواسعة والمساحات الطبيعية المنسقة والشوارع المحفوفة بالأشجار. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات هادئة، أو ركوب الدراجات، أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق وسط هذه الأجواء الوادعة التي توفر ملاذاً منعشاً بعيداً عن صخب المدينة. كما تتيح المساحات المفتوحة الوفيرة فرصاً لممارسة الأنشطة الخارجية واللقاءات الاجتماعية، مما يعزز روح المجتمع والشعور بالرفاهية.

تم النشر بتاريخ: 12th September 2026