استوديو بإطلالة على الفناء | مساكن وارف | منطقة جي في سي 11

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

Sido Development

اسم المشروع

وارف ريزيدنسز من سيدو

تقدم شقة الاستوديو المعروضة للبيع في Waref Residences by Sido في دائرة قرية الجميرا (JVC) تصميمًا عمليًا في بيئة مجتمعية. تقع الوحدة في منطقة JVC District 11، وهي منطقة مخصصة للعائلات مع اتصال جيد ومجموعة من وسائل الراحة اليومية. يستفيد من مرافق البناء مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومساحات الفناء ذات المناظر الطبيعية.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة غير مفروشة
شرفة أو تراس
إطلالة على الفناء
جانب حمام السباحة
وضع الطابق الأوسط
إمكانية الوصول إلى اللوبي الحديث
إمكانية الوصول إلى المصعد
مبنى سكني

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
فناء ذو مناظر طبيعية
حديقة أو حديقة
مقاعد على السطح بجانب المسبح
اللوبي والاستقبال
كاميرات مراقبة وأمن
جوانب عرض المجتمع
إطلالة على الفناء
إطلالة على وسط المدينة
مسارات المشي
الوصول إلى وسائل النقل العام

يوفر مسبح المبنى ومنطقة الفناء أجواء هادئة مع كراسي استلقاء للتشمس ومظلات ومقاعد حول مسبح مستطيل كبير. يمكن للمقيمين الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية ذات الواجهة الزجاجية المطلة على المسبح، مما يساهم في خيار اللياقة البدنية المريح في الموقع. تتميز الردهة والمناطق المشتركة بأسقف عالية وإضاءة مريحة وتشطيب نظيف وحديث للاستخدام اليومي المريح.
تشتهر قرية جميرا سيركل ببيئتها الصديقة للعائلة** مع وجود العديد من المتنزهات ودور الحضانة والمدارس القريبة. يقع المجتمع بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح الوصول المباشر إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومول الإمارات. يمكن الوصول بسهولة إلى سيركل مول والعديد من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام.
يستفيد المقيمون في JVC من روابط الحافلات إلى محطات المترو القريبة، حيث يشيع استخدام سيارات الأجرة ووسائل النقل الخاصة للتنقل. توفر المنطقة الأوسع إمكانية الوصول إلى المساجد ومرافق الرعاية الصحية والصالونات والمساحات الترفيهية، مما يدعم أسلوب حياة متوازن لكل من المهنيين والعائلات.

تم النشر بتاريخ: 11th September 2026