إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | خطة سداد 50/50 | إطلالة على البحيرة والمرافق | إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

DAMAC Properties

اسم المشروع

فالنسيا تاور B

فالنسيا، داماك لاغونز | دبي

توفر هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع "فالنسيا" ضمن مشروع "داماك لاغونز" نمط حياة عصرياً في قلب مجتمع حيوي مستوحى من أجواء الواجهات البحرية. تتميز الوحدة بتصميم عملي مفتوح وتشطيبات عصرية، بالإضافة إلى شرفة خاصة تطل على المجمع والمناظر المائية المحيطة.

مزايا العقار

* غرفة نوم واحدة
* مفروشة بالكامل
* منطقة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح وعصري
* مطبخ عصري مزود بمنصة للإفطار
* غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة
* حمام عصري مزود بمقصورة دش زجاجية
* شرفة أو تراس خاص
* إطلالات على المجمع والمناظر المائية
* موقف سيارات مخصص
* مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين

خطة السداد ومزايا الاستثمار

* إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
* خطة سداد 50/50
* إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
* فرصة استثمارية جذابة للعقارات قيد الإنشاء
* إمكانية الحصول على دخل إيجاري وزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل

مرافق وخدمات بأسلوب المنتجعات

* مسابح خارجية متعددة
* منصة ترفيهية (بوديوم)
* كراسي استرخاء وممرات للمشي وسط المناظر الطبيعية
* صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
* ساحة خارجية بنمط السينما
* مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
* حدائق منسقة ومساحات خضراء
* ممرات ومسارات للمشي داخل المجمع
* متاجر ومطاعم خارجية قريبة
* حدائق وميزات مائية مخططة

الموقع والمجتمع

يُعد مجمع "فالنسيا" جزءاً من مشروع "داماك لاغونز"، وهو مجتمع سكني متكامل التخطيط ومستوحى من وجهات الواجهات البحرية في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يجمع المشروع بين البحيرات والحدائق المنسقة والمساحات الترفيهية ومتاجر التجزئة والمطاعم والمرافق التي تحاكي المنتجعات، كل ذلك ضمن بيئة سكنية تتميز بسهولة التنقل والترابط.

بفضل شبكة الطرق الداخلية المريحة وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، يوفر المجمع نمط حياة متوازناً للسكان مع توفير إمكانات استثمارية جذابة.

إن الجمع بين شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في مجتمع مستوحى من الواجهات البحرية، وخطة سداد 50/50، وإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك، يجعل من هذا العقار فرصة مغرية للمستثمرين الباحثين عن شروط دخول مرنة وقيمة استثمارية طويلة الأمد.

تم النشر بتاريخ: 10th September 2026