Spacious layout - high ROI - 50% Post handover - near to new metro

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في AUM 99 Residences في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) تقدم تصميمًا عمليًا في مجتمع سكني حديث. المنزل مؤثث بمنطقة معيشة ومطبخ بمخطط مفتوح وغرفة نوم أساسية وحمامين. توفر النوافذ الكبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة الضوء الطبيعي وإطلالات ممتعة على المجتمع والأفق.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
وحدة مفروشة
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
مطبخ صغير حديث
جناح غرفة النوم الرئيسية
مساحة خزانة ملابس مدمجة
قسم خزانة ملابس
شرفة أو تراس
إضاءة معاصرة

وسائل الراحة والمرافق:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة صالة على السطح
منطقة الشواء
حديقة أو حديقة
اللوبي والاستقبال
مصاعد متعددة
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
ممر مدخل مغطى
إطلالات على الحديقة والأفق

تستفيد هذه الشقة من غرفة نوم أساسية مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومقصورة ملابس وتشطيبات محايدة لإطلالة نظيفة وحديثة. تتميز غرفة المعيشة بأسقف عالية وإضاءة مميزة ومقاعد مفروشة، بينما يشتمل المطبخ ذو المخطط المفتوح على أجهزة طهي مدمجة وجزيرة إفطار صغيرة. تتميز واجهة المبنى بشرفات متعددة ومحيط ذو مناظر طبيعية، مما يزيد من المظهر السكني العام.
يوفر مجمع دبي لاند ريزيدنس اتصالاً استراتيجيًا عبر طريق دبي - العين (E66) وطريق الإمارات (E611)، مع سهولة الوصول إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون. تشمل المرافق القريبة المدارس ودور الحضانة والمتنزهات المجتمعية ومحلات السوبر ماركت وخيارات البيع بالتجزئة المحلية. تقع الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل دبي أوتلت مول و IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للحياة اليومية وأنشطة عطلة نهاية الأسبوع.

تم النشر بتاريخ: 1st September 2026