عقارات فاخرة | بلكونة مكيفة | مناسب للعائلة | عائد استثمار قوي وزيادة رأس المال | صفقة نقدية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 996

ويقدّم مفهومًا عصريًا للحياة الحضرية يجمع بين التصميم المعاصر والراحة وأسلوب الحياة المتكامل. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث ومساحات سكنية عملية مع مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.

الموقع وسهولة الوصول – Dubai Production City
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي:

- 10 دقائق إلى:
- Dubai Marina
- Jumeirah Beach Residence
- Mall of the Emirates
- Dubai Miracle Garden
- 15 دقيقة إلى:
- Palm Jumeirah
- Global Village
- Al Maktoum International Airport
- 20 دقيقة إلى:
- Burj Khalifa
- Dubai Mall
- 25 دقيقة إلى:
- Dubai International Airport

كما يتمتع المشروع بوصول مباشر إلى طريقين رئيسيين:

- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Al Khail Road

المرافق والخدمات – الطابق الأول
يوفّر REEF 996 تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من المرافق الصحية والترفيهية.
أولًا: الصحة واللياقة

- صالات استرخاء في حدائق خارجية مبرّدة
- استوديو يوغا
- صالة رياضية متكاملة (Gym)
- استوديو بيلاتس
- منطقة CrossFit

ثانيًا: الترفيه والاجتماعات

- منطقة سينما
- منطقة شواء (BBQ)
- كابانا للاسترخاء
- منطقة Decking
- مسبح إنفينيتي
- Baja Shelf للاسترخاء داخل المسبح
- مسبح للأطفال

ثالثًا: الرياضة والأنشطة

- ملعب كرة سلة
- جدار تسلّق
- ملعب كريكيت
- منطقة ألعاب للأطفال
- ملعب بدمينتون / كرة طائرة
- ملعب Cornhole
- ملعب تنس / بادل

فرصة استثمارية مميزة
يمثّل REEF 996 فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار العقاري في دبي للأسباب التالية:

- طلب مرتفع على شقق للإيجار
- أسعار تنافسية ضمن مجتمع سريع النمو
- موقع استراتيجي مع سهولة التنقل
- إمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا
- تصميم حديث مع مرافق أسلوب حياة متكاملة

لماذا تختار REEF 996؟

- شرفات غائرة مميزة وتصميم معماري فريد
- حدائق خارجية مبرّدة للاسترخاء
- تصميمات استوديو عصرية بتشطيبات عالية الجودة
- سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي
- مرافق فاخرة بأسلوب المنتجعات
- موقع داخل مجتمع سريع التطور مع فرص نمو مستقبلية

تم النشر بتاريخ: 1st September 2026