بدون عمولة | 30% فائدة على الإيجار الشهري لمدة 30 شهرًا | مفروش بالكامل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

5 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

HRE Development

اسم المشروع

وادي هيلز

تُعلن شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر عن شقة استوديو مفروشة بالكامل في وادي هيلز، من تطوير شركة إتش آر إي للتطوير العقاري، والواقعة في دبي لاند. يتألف المجمع من طابق سفلي، وطابق أرضي، واثني عشر طابقًا سكنيًا.

تفاصيل العقار

• استوديو
• حمام واحد
• المساحة: ٣٦٨ قدم مربع
• مفروش بالكامل
• مطبخ مجهز بالكامل
• تصميم مفتوح ذكي
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
• نظام منزل ذكي
• موقف سيارة مغطى واحد
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨

خيارات دفع مرنة بعد التسليم:

• ٢٠٪ عند الحجز
• ٤٠٪ خلال فترة الإنشاء (٥٪ كل شهرين)

• ١٠٪ عند التسليم
• ٣٠٪ بعد اكتمال المشروع لمدة ٣٠ شهرًا (١٪ شهريًا)

فرصة استثمارية
عوائد مرتفعة: يتوقع المشروع عوائد إيجارية إجمالية قوية تتراوح بين ٧٪ و ١٠٪ نظرًا لتزايد الطلب على الإيجار في المنطقة.

خصم على رأس المال: تبدأ الأسعار من حوالي 679,000 درهم إماراتي، مما يوفر خصمًا جذابًا يتراوح بين 25% و35% مقارنةً بالمناطق الرئيسية المجاورة.

رأس مال مرن: خطة سداد منظمة بنسبة 70/30 مع خيارات ما بعد التسليم تُقلل بشكل كبير من متطلبات السيولة الأولية للمشتري.

سجل حافل بالإنجازات: يتمتع المطور بخبرة إقليمية تزيد عن 20 عامًا وآلاف الوحدات السكنية التي تم تسليمها بنجاح.

سهولة الوصول: يقع المشروع في دبي لاند، على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي.

مرافق نمط الحياة
• مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية
• ردهة أنيقة وخدمة كونسيرج
• أنظمة دخول ذكية للمنزل
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومساحات صحية
• مناطق لعب للأطفال مندمجة مع الطبيعة

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:

استوديو - ابتداءً من 679,000 درهم إماراتي

غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1,018,000 درهم إماراتي

غرفتا نوم - ابتداءً من 1,631,000 درهم إماراتي

3 غرف نوم - ابتداءً من 1,850,000 درهم إماراتي

الوصول (بالدقائق):

دقيقتان - محطة مترو دبي
7 دقائق - المرابع العربية
12 دقيقة - ملعب ميدان للجولف وحي دبي للتصميم
20 دقيقة - وسط مدينة دبي
25 دقيقة - مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة - مرسى دبي
32 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

نبذة عن وادي هيلز من إتش آر إي:
وادي هيلز، من تطوير شركة إتش آر إي للتطوير العقاري في دبي لاند، عبارة عن برج سكني عصري من اثني عشر طابقًا، يضم شققًا تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى ثلاث غرف نوم، مع تراسات واسعة ونوافذ بانورامية. يوفر المشروع مرافق فاخرة، تشمل مسبحًا لا متناهيًا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحات للاسترخاء، وخدمات كونسيرج مخصصة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة، حيث يقع على بُعد دقيقتين فقط من محطة مترو دبي، وعلى بُعد 20 دقيقة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع إيليت ميريت للعقارات للاستفسار عن التوافر، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض تقديمي خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على منزل أحلامك أو استثمارك الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026