استوديو متوسط الارتفاع | وسط مدينة جبل علي | مناظر متعددة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ويرز

شقة الاستوديو السكنية هذه متاحة للبيع في عزيزي ويرز في وسط مدينة جبل علي، دبي. توفر الوحدة تصميمًا عمليًا مع حمام واحد وتقع داخل مبنى معاصر متوسط الارتفاع يتميز بواجهات زجاجية واسعة وعناصر شرفة. يتضمن المشروع مناطق ذات مناظر طبيعية مع أشجار النخيل ومسارات المشاة، مما يخلق بيئة جيدة التخطيط.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
شرفة أو تراس
خيارات عرض متعددة
أرضيات على الطراز الخشبي
إمكانية استخدام بركة السباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
أمن المبنى

يقدم المبنى تصميمًا معماريًا حديثًا مع شرفات متكررة ودرابزين زجاجي ولوبي محدد في الطابق الأرضي أو منطقة تجارية. يستفيد المقيمون من مناطق الترفيه الخارجية بما في ذلك مسبح مستطيل طويل مع مقاعد على السطح وبرجولات مظللة، بالإضافة إلى مساحات جلوس في الحديقة مع تحوطات وزراعة استوائية. تسمح النوافذ الكبيرة في صالة الألعاب الرياضية والمناطق المشتركة بالضوء الطبيعي وإطلالات على المناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية وهياكل المدينة القريبة.
يعد وسط مدينة جبل علي ممرًا متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد، ويوفر عقارات سكنية وتجارية في بيئة حضرية مركزية. توفر المنطقة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك مترو الخط الأحمر، وربط الطرق نحو كل من دبي وأبو ظبي. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وخدمات الأعمال التي تدعم المنطقة الحرة المحيطة والمناطق الصناعية.
تشتهر منطقة جبل علي الأوسع بالنشاط الاقتصادي الكبير، حيث تضم أحد أكبر الموانئ في المنطقة والمنطقة الحرة لجبل علي، التي تضم آلاف الشركات العالمية. توفر الجيوب السكنية حول وسط مدينة جبل علي شققًا مع وسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال والحدائق ذات المناظر الطبيعية. يتماشى هذا الاستوديو في Azizi Wares مع تركيز المنطقة على الشقق الوظيفية المدعومة بالمرافق المجتمعية.
داخل المشروع، تخلق المسارات ذات المناظر الطبيعية والشوارع التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل ومناطق الجلوس الخارجية المشتركة بيئة سكنية محددة. يدعم الجمع بين سطح المسبح ومناطق الحديقة ومرافق اللياقة البدنية الداخلية ممارسة الرياضة اليومية والاسترخاء. يوفر الزجاج على مستوى الشارع ومساحات الردهة فصلًا واضحًا بين المناطق العامة والسكنية مع الحفاظ على الاتصال المرئي بالمناطق المحيطة.

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026